РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ год <адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего Костюк А.А. при секретаре ФИО5 с участием представителя истца ФИО6 представителя ответчика ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саркисян В.В. к Кулик В.А. о признании права собственности УСТАНОВИЛ В обоснование своих требований указала, что она ДД.ММ.ГГГГ купила по расписке недвижимость, жилой дом с общей площадью 51,1 кв.м., в том числе с жилой площадью 46 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 0,15 га, находящийся по адресу: <адрес>. ст. <адрес>, <адрес>, у Кулик В.А., однако юридически сделка не была оформлена до конца. По данной расписке расчет за куплю-продажу недвижимости, был произведен полностью. С 1989 г. она полностью взяла на себя уход за указанной недвижимостью, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным объектом недвижимости, оплачивает все налоги и сборы, коммунальные платежи. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности, что и послужило причиной для обращения в суд. В судебном заседании представитель истицы доводы иска поддержал в полном объеме. Адвокат ФИО7, назначенная в качестве представителя ответчика Кулик В.А., место жительства которого неизвестно, не возражала против удовлетворения иска. Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Судом установлено, что согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кулик В.А. купил домовладение, расположенное по <адрес> в ст. <адрес>, у ФИО3. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Саркисян В.В., за 5 тысяч рублей, купила дом по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, у ФИО2 Расчет произведен полностью. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что расчет за указанный дом производился в их присутствии в 1989 году. Согласно справки администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 проживает в ст. <адрес> по <адрес> с 1989 года. С 1993 года истица зарегистрирована в указанном домовладении. По данным управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на спорный дом отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что истица более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным. При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Саркисян В.В. к Кулик В.А. о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Саркисян В.В. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца. Председательствующий: