РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                        Костюк А.А.

при секретаре                                                                          ФИО6,

с участием истца                                                                    Глушенкова П.И.

ответчицы                                                                               Глушенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глушенкова П.И. к Глушенковой Т.А. о признании права собственности

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании действительной сделки купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом заключенной между ФИО3 и истцом, а так же признании за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 459, 81 кв.м., кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом литер А, общей площадью 32,3 кв.м., находящихся по адресу: ст. <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указал, что он ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения недвижимости заключил договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, с ФИО3. Указанный договор удостоверен нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО7 в реестре за номером 4132 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 5 указанного договора купли-продажи цена недвижимости определена 25 000 рублей, покупатель передал продавцу сумму в размере 25 000 рублей, расчет между ними произведен полностью до подписания договора. Переоформить переход права собственности на свое имя истец не успел, т.к. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимое имущество было передано ему и он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет земельным участком и жилым домом. С целью приведение документов в соответствие он произвел межевание земельного участка, поставил его на кадастровый учет. В связи со смертью ФИО3 он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в соответствии с законодательством.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные иск.

Ответчица Глушенкова Т.А. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Изучив исковое заявление, выслушав, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиком иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Глушенкова П.И. к Глушенковой Т.А. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Глушенковым П.И. право собственности на земельный участок, находящийся на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 459,81 кв.м., кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом Литер А, общей площадью 32,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца.

Председательствующий: