Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 июля 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В., при секретаре Михайловой Е.Н., с участием истца Заздравной Л.Т., представителя ответчика Ткачевой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заздравной Л. Т. к Мирошниченко С. А. о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Заздравная Л.Т. обратилась в суд с иском к Мирошниченко С.А., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № ст.Васюринской Динского района Краснодарского края. В обоснование заявления Заздравная Л.Т. указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от 18.11.1998г., она является собственником жилого дома по <адрес> ст.Васюринской. В ее домовладении СС 08.08.2011г. зарегистрировано место постоянного проживания ответчика Мирошниченко С.А., который с начала 2012 года в ее доме не проживает. Она самостоятельно несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, следит за санитарным состоянием домовладения. Ответчик ни когда членом ее семьи не являлся, никогда никакого договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением она с ним не заключала, своих вещей ответчик в ее домовладении не оставлял, где он проживает она не знает. На ее неоднократные требования сняться с регистрационного учета отвечает согласием, но никаких действий для этого не предпринимает. В судебном заседании Заздравная Л.Т. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик Мирошниченко С.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ. Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Ткачева Н.А. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда. Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из представленных Заздравной Л.Т. материалов, что на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от 18.11.1998г., она является собственником жилого дома по <адрес> ст.Васюринской Динского района Краснодарского края. Согласно акту комитета территориального общественного самоуправления Васюринского сельского поселения №9 от 21.05.2012г., ответчик Мирошниченко С.А. по адресу: ст.Васюринская, <адрес> не проживает. Согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 29.05.2012г., Мирошниченко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 08.08.2011 года, по <адрес>, № ст.Васюринской Динского района Краснодарского края. Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчик Мирошниченко С.А. членом семьи истца не являются. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Мирошниченко С.А. в спорном домовладении по <адрес> ст.Васюринской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Заздравной Л. Т. к Мирошниченко С. А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить у Мирошниченко С. А. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Васюринская, <адрес> Динского района Краснодарского края. Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. Председательствующий