РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ год <адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего Костюк А.А. при секретаре ФИО4 с участием представителя истцов ФИО5 представителя ответчика - администрации <адрес> сельского поселения ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головенко Д.В. и Асауленко А.Н. к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на самовольно возведенные постройки: литер А - нежилое здание - склад №5, площадью 1394,8 кв.м; литер А1 - пристройка, площадью 383,5 кв.м; литер А2 - пристройка, площадью 383,5 кв.м; литер A3 - пристройка, площадью 8,6 кв.м; литер А4 - пристройка, площадью 9,2 кв.м; литер А6 - пристройка, площадью 32,8 кв.м; литер А7 - пристройка, площадью 209,6 кв.м; литер А8 - пристройка, площадью 28,1 кв.м; литер А9 - пристройка, площадью 20,0 кв.м; литер А10 - пристройка, площадью 69.4 кв.м; литер А11 -пристройка, площадью 101,6 кв.м; литер А12 - пристройка, площадью 73,4 кв.м; литер Б - нежилое здание - весовая, площадью 52.6 кв.м; литер В - нежилое здание - крупорушка, площадью 122,7 кв.м; литер В1 - пристройка, площадью 75.4 кв.м; литер Д - нежилое здание - складское помещение, площадью 1317,0 кв.м; литер Д1 - пристройка, площадью 395.3 кв.м; литер Д2 - пристройка, площадью 130.3 кв.м; литер ДЗ - пристройка, площадью 114.3 кв.м; литер Д4 - пристройка, площадью 17,5 кв.м; литер Д5 - пристройка, площадью 291.6 кв.м; литер Д6 - пристройка, площадью 568,5 кв.м; литер Д7 - пристройка, площадью 7,3 кв.м; литер Д8 - пристройка, площадью 538.0 кв.м; литер Е - нежилое здание - котельная, площадью 60.8 кв.м; литер Е1 - пристройка, площадью 29,7 кв.м; литер Ж - пристройка, площадью 40,7 кв.м; литер 3 - пристройка, площадью 11,4 кв.м., инвентарный номер 31769, общей площадью 6166 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>В. В обоснование иска указали, что Головенко Д.В. и Асауленко А.Н. на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 11978кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, предназначенный для использования в целях эксплуатации нежилых зданий - складских помещений, весовой крупорушки, а также нежилые здания - литеры А, Б, В, В1, Д, общей площадью 3004,2 кв.м. по адресу: <адрес>, ст.<адрес>, <адрес>. На указанном земельном участке они своими силами и за свой счет осуществили реконструкцию нежилых помещений - литеры А, Б, В, В1, Д. Кроме того, в результате реконструкции нежилых помещений (литеры А, Б, В, В1, Д) образовались нежилые строения - пристройки - литеры А1, А2, A3, А4, А6, А7, А8, А9, А10, А11, А12; Д1, Д2, ДЗ, Д4, Д5, Д6, Д7, Д8; Е, Е1; Ж;3. Разрешение на строительство (реконструкцию) не получалось. Строительство (реконструкция) выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. В связи с этим обстоятельством в настоящее время они не могут оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объекты недвижимости. Факт возведения данного объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на нежилые здания, инвентарный номер 31769, выданный Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>. Поскольку нежилые здания возведены ими без согласования с отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> сельского поселения и оформления необходимой документации на строительство данная постройка является самовольной постройкой. Из ответа Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 02-16/1987, № следует, что нежилые здания построены без получения разрешения на строительство, в связи, с чем указанные объекты недвижимости согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ являются самовольной постройкой и согласно ч. З ст.222 ГК РФ право на самовольное строительство может быть признано судом. Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций от ДД.ММ.ГГГГ N12-3196, выданному МУП «Институт Горкадастрпроект», обследованные нежилые строения не имеют дефектов, обладают способностью для нормальной эксплуатации. Техническое состояние несущих строительных конструкций - работоспособное. Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Строительство обследованных пристроек не затронуло конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строительных конструкций зданий. Сохранение построек не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на созданные объекты недвижимости, общей площадью 6166кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ст.<адрес>, <адрес> в, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации <адрес> сельского поселения - в судебном заседании полагалась на усмотрение суда. Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу положений п. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что Головенко Д.В. и Асауленко А.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер №, для использования в целях эксплуатации нежилых зданий - складских помещений, весовой крупорушки, расположенный по адресу: ст. <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № - №. На вышеуказанном земельном участке истцами без получения соответствующих разрешений, проведена реконструкция нежилых строений - литера А, Б, В, В1, Д, которые принадлежат истцам также на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В результате реконструкции образовались нежилые строения - пристройки - литеры А1, А2, A3, А4, А6, А7, А8, А9, А10, А11, А12; Д1, Д2, ДЗ, Д4, Д5, Д6, Д7, Д8; Е, Е1; Ж;3, что подтверждается техническим паспортом на нежилые здания, расположенные по <адрес> в ст. <адрес>, выданном филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>. Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций от ДД.ММ.ГГГГ N12-3196, выданному МУП «Институт Горкадастрпроект», к выполненным строительным конструкциям обследованных нежилых строений по <адрес> в ст. <адрес>, замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строительство обследованных пристроек не затронуло конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строительных конструкций зданий. С учетом изложенного, суд полагает иск обоснованным. При этом суд принимает во внимание, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на реконструкцию и истцы предпринимали меры по получению разрешения на реконструкцию. Сохранение спорных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Головенко Д.В. и Асауленко А.Н. к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Головенко Д.В. и Асауленко А.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на следующие постройки: литер А - нежилое здание - склад №5, площадью 1394,8 кв.м; литер А1 - пристройка, площадью 383,5 кв.м; литер А2 - пристройка, площадью 383,5 кв.м; литер A3 - пристройка, площадью 8,6 кв.м; литер А4 - пристройка, площадью 9,2 кв.м; литер А6 - пристройка, площадью 32,8 кв.м; литер А7 - пристройка, площадью 209,6 кв.м; литер А8 - пристройка, площадью 28,1 кв.м; литер А9 - пристройка, площадью 20,0 кв.м; литер А10 - пристройка, площадью 69.4 кв.м; -литер А11 -пристройка, площадью 101,6 кв.м; литер А12 - пристройка, площадью 73,4 кв.м; литер Б - нежилое здание - весовая, площадью 52.6 кв.м; литер В - нежилое здание - крупорушка, площадью 122,7 кв.м; литер В1 - пристройка, площадью 75.4 кв.м; литер Д - нежилое здание - складское помещение, площадью 1317,0 кв.м; литер Д1 - пристройка, площадью 395.3 кв.м; литер Д2 - пристройка, площадью 130.3 кв.м; литер ДЗ - пристройка, площадью 114.3 кв.м; литер Д4 - пристройка, площадью 17,5 кв.м; литер Д5 - пристройка, площадью 291.6 кв.м; литер Д6 - пристройка, площадью 568,5 кв.м; литер Д7 - пристройка, площадью 7,3 кв.м; литер Д8 - пристройка, площадью 538.0 кв.м; литер Е - нежилое здание - котельная, площадью 60.8 кв.м; литер Е1 - пристройка, площадью 29,7 кв.м; литер Ж - пристройка, площадью 40,7 кв.м; литер 3 - пристройка, площадью 11,4 кв.м; инвентарный номер 31769, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст. <адрес>, <адрес> В. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца. Председательствующий: