РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ год <адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего Костюк А.А. при секретаре ФИО4, с участием истицы Адибекян Л.А. ответчицы Кимкиной Э.К. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Адибекян Л.А. к Кимкиной Э.К. о признании права собственности Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании действительным предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Адибекян Л.А. и Кимкиной Э.К., а так же признании за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 300 кв.м., находящегося по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка ориентировочной площадью 300 кв.м. фасадом 13 метров из общего участка площадью 1567 кв.м. принадлежащего продавцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> выданным в <адрес> отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Согласно предварительному договору стоимость земельного участка составляла 750 000 рублей, и после подписания предварительного договора земельный участок переходил во владение покупателя, продавец в сою очередь был обязан произвести раздел на два самостоятельных участка и зарегистрировать его в регистрационных органах, а в последствии продать самостоятельный участок площадью 300 кв.м. покупателю в срок до ДД.ММ.ГГГГ.Истица будучи «Покупателем» выполнила свои обязательства по отношению к ответчице «Продавцу», выплатив всю сумму, указанную в договоре купли-продажи за вышеуказанный земельный участок, «Продавец» принял денежную сумму и передал земельный участок во владение покупателя, что подтверждается актом приема-передачи, однако ответчица свои обязательства не выполнила, не произвела раздел в срок указанный в предварительном договоре, что не позволяет совершить сделку. Истица в срок указанный в договоре документов не получила и далее неоднократно обращалась к ответчице с просьбой о предоставлении документов на покупаемый земельный участок, ответчица утверждала что документы будут к ДД.ММ.ГГГГ, далее к ДД.ММ.ГГГГ. Истица направила письмо ответчице с просьбой о предоставлении необходимых для регистрации договора купли-продажи земельного участка документов, в ответ ответчица сообщила ей, в устной форме, что в данный момент предоставить документы не может, так как у него нет денег на оформление раздела земельного участка и просит подождать еще, но истица с этим не согласна, срок по которому стороны должны были подписать договор прошел. Истица в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., из общего участка площадью 1567 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. Ответчица Кимкина Э.К. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчицей иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Адибекян Л.А. к Кимкиной Э.К. о признании права собственности - удовлетворить. Признать предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Адибекян Л.А. к Кимкиной Э.К., действительным. Признать за Адибекян Л.А. право собственности на часть земельного участка, площадью 300 кв.м., из общего земельного участка площадью 1567 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца. Председательствующий: