РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год         <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                           Костюк А.А.

при секретаре                                             ФИО3

с участием представителя истца              ФИО4

представителя ответчика - администрации МО <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тищенко Г.П. к администрации МО <адрес> о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указал, что в 1970 году согласно решения <адрес> сельсовета ему был предоставлен в постоянное пользование земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. В период времени с 1970 по 1975 год он на отведённом ему земельном участке своими силами и средствами построил домовладение, а в 1990 году сделал к нему пристройку, а также построил летнюю кухню и гараж. Решением Главы администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № на основании его заявления указанный земельный участок был передан ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство на право собственности на землю.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> составлен технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства - построенный им жилой дом, общая площадь которого составила 62,7 кв.м, а жилая - 52,2 кв.метра.

В настоящее время он занимаясь подготовкой документов для государственной регистрации права собственности на принадлежащую ему недвижимость в установленном законом порядке. Однако, Управление Росреестра по <адрес> в <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ. №,205 отказало ему в государственной регистрации права собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, ст.<адрес>, <адрес>, по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих предоставление ему в собственность вышеуказанного земельного участка. В архиве администрации <адрес> сельского поселения свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует. В архивном же отделе администрации МО <адрес> имеется постановление администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. №, на основании которого ему был предоставлен в собственность данный участок земли, однако, оно сдано на хранение без списка землепользователей.

В июле 2005 года принадлежащий ему земельный участок прошёл процедуру кадастрового учёта недвижимости, его площадь составила 1500 кв.м. Кадастровый паспорт, составленный Управлением Роснедвижимости по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, подтверждает, что земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в ст. <адрес>, был предоставлен ему в собственность. С момента предоставления данного участка он является его фактическим пользователем и правообладателем. В соответствии с выпиской из земельно-шнуровой книги <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. по данным похозяйственного учёта в земельно-шнуровой книге № на стр. 31 имеется запись № о том, что за ним числится земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ст. <адрес>, <адрес>. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №.4 по <адрес>, свидетельствует о том, что у него не имеется неисполненной обязанности, т.е. задолженности по уплате налогов.

Однако, как уже отмечено выше, отсутствие правоустанавливающего документа на данный участок, а именно: отсутствие информации о выдаче ему свидетельства на право собственности на землю в Государственном фонде данных <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес>; отсутствие свидетельства на право собственности на землю, выданного ему, в архиве администрации <адрес> сельского поселения; отсутствие списка землепользователей в постановлении администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. № (на основании которого ему был предоставлен в собственность земельный участок), сданном на хранение в архивный отдел администрации МО <адрес> (отсутствие Приложения к данному постановлению) не позволяет ему зарегистрировать право собственности на принадлежащую недвижимость, в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации МО <адрес> в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> сельского поселения Тищенко Г.П. в собственность предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный в ст. <адрес> по <адрес>. 50, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельства на право собственности на землю выданном ДД.ММ.ГГГГ, Тищенко Г.П. принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.

В соответствии с выпиской из земельно-шнуровой книги от ДД.ММ.ГГГГ Тищенко Г.П. согласно записи № на стр. 31, числится земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. в ст. <адрес> по <адрес>

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного в ст. <адрес> по <адрес>, Тищенко Г.П..

В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, по причине отсутствия правоустанавливающих документов в архиве <адрес>, подтверждающих предоставления ему в собственность данного земельного участка. Таким образом, Тищенко Г.П. только в судебном порядке может защитить свои права как собственника.

Кроме того, суд принимает во внимание, что на указанном земельном участке истец построил домовладение, о чем свидетельствует акт приемки в эксплуатацию 1987 года и технический паспорт. По данным похозяйственного учета истец с членами семьи проживает в данном доме с 1976 года.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Тищенко Г.П. к администрации МО <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Тищенко Г.П. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца.

Председательствующий: