РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» июня 2012 г.       Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующий                             Семенихин Ю.В.

при секретаре                                               Боровских Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Топчий О.И. к Администрации Васюринского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на торговый павильон,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - торговый павильон по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за истицей было признано право собственности на павильон, площадью <данные изъяты>. по <адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на земельный участок по ранее указанному адресу. Истица произвела реконструкцию торгового павильона, увеличив ее площадь, без разрешительных документов. В связи с чем, после окончания строительных работ на ее обращение в администрации Васюринского сельского поселения был выдан отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и для решения подобного вопроса истице необходимо обратиться в суд.

Истица в судебном заседании иск поддержала в полном объеме сославшись на доводы искового заявления.

Представитель ответчика - Администрации Васюринского сельского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, просил суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствии.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Топчий О.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Топчий О.И. является собственником земельного участка и торгового павильона, площадью <данные изъяты>.м. по <адрес>, на основании решений мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Истица провела реконструкцию нежилого здания - торгового павильона, увеличив ее площадь, без разрешений администрации Васюринского сельского поселения, в связи с чем ей было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Проведенной строительно-технической экспертизой №.1 от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что нежилое здание имеет работоспособное техническое состояние и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако не соответствует нормам СНиП в части отсутствия антисейсмического пояса, при этом данное несоответствие возможно устранить путем устройства антисейсмического пояса в соответствии с разработанным проектом.

Суд полагает необходимым разъяснить истице обязанность выполнения данных работ для эксплуатации здания, хотя данные несоответствия не влияют на возможность признания за ней права собственности на строение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Топчий О.И. к Администрации Васюринского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на торговый павильон удовлетворить.

Признать за Топчий О.И. право собственности на торговый павильон с пристройками, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 30 дней.

Судья