Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года               Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                Кудинова А.В.,

при секретаре                                                                  Корсакове И.В.,

с участием истца                                                             Подколзиной Л.Н.,

представителя ответчика                                                Кандаурова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подколзиной Л. Н.-кзы к Сердюкову А. М. о прекращении права пользования жилым помещением

                                            УСТАНОВИЛ:

Подколзина Л.Н. обратилась в суд с иском Сердюкову А.М., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст.Васюринская, <адрес> Динского района Краснодарского края.

           В обоснование заявления Подколзина Л.Н. указала, что на основании договора дарения недвижимости от 10.11.2011г. она является собственником жилого дома по <адрес> ст.Васюринской. В ее домовладении зарегистрировано постоянное место жительство ответчика по данному адресу. Ответчик с 2007 года не проживает, место его нахождения не известно. Ответчик ни когда членом ее семьи не являлся, никакого договора найма или безвозмездного пользования она с ним не заключала. По адресу стали приходить письма на имя ответчика с различных кредитных организаций с требованием погасить задолженность по кредитам.

            В судебном заседании Подколзина Л.Н. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Сердюков А.М. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Кандауров Н.А. в судебном заседании в разрешении иска полагался на усмотрения суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

           В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Как следует из представленных Подколзиной Л.Н. материалов, что на основании договора дарения недвижимости 10.11.2011г. и свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2011г. она является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес> ст.Васюринской Динского района.

           Между тем, согласно акту ТОС №3 Васюринского сельского поселения от 18.12.2011г., ответчик Сердюков А.М., ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: ст.Васюринская, <адрес> Динского района с 2007 года, указанный сведения так же подтверждаются рапортом УУП ОМВД по Динскому району от 18.05.2012 года.

Согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 20.06.2012г., Сердюков А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с октября 2007 года по <адрес> ст.Васюринской Динского района Краснодарского края.

             Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Сердюков А.М. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Сердюкова А.М. в спорном домовладении по <адрес> ст.Васюринской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.      

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                         РЕШИЛ:

            Исковые требования Подколзиной Л. Н.-кзы к Сердюкову А. М. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Сердюкова А. М. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Васюринская, <адрес> Динского района Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

                   Председательствующий