Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

8 августа 2012 года               Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                Кудинова А.В.,

при секретаре                                                                  Михайловой Е.Н.,

с участием истца                                                             Шапошникова М.М.,

представителя ответчика                                                Шиловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова М. М. к Харченко А. И. о прекращении права пользования жилым помещением

                                            УСТАНОВИЛ:

Шапошников М.М. обратился в суд с иском к Харченко А.И., в котором просил, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ст.Нововеличковской Динского района Краснодарского края.

           В обоснование заявления Шапошников М.М. указал, что он является собственником земельного участка с расположенным на нем домовладением № по <адрес> ст.Нововеличковской. В июне 2011 года к нему обратился ответчик Харченко А.И. с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в его доме. Фактически ответчик не вселялся, его вещей в доме нет. В настоящее время мество нахождения ответчика не известно.

            В судебном заседании Шапошников М.М. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Харченко А.И. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Шилова О.А. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

             В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Как следует из представленных Шапошниковым М.М. материалов, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 17.12.2009г., он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес> ст.Нововеличковской Динского района Краснодарского края.        

Кроме того, согласно акту ТОС №5 Нововеличковского сельского поселения от 4.06.2012г., ответчик Харченко А.И. в домовладении по адресу: ст.Нововеличковская <адрес> ни когда не проживал.

             Согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 10.07.2012г., Харченко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с июня 2011 года, по <адрес> ст.Нововеличковской Динского района Краснодарского края.

             Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Харченко А.И. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Харченко А.И. в спорном домовладении по <адрес> ст.Нововеличковской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.      

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                     РЕШИЛ:

            Исковые требования Шапошникова М. М. к Харченко А. И. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Харченко А. И. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Нововеличковская, <адрес> Динского района Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

                   Председательствующий