РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

«31» августа 2012 г.                                Динской районный суд

Краснодарского края

в составе

председательствующего                     Семенихина Ю.В.

при секретаре                                       Макеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой О.В. и Малафеевой С.Н. к Девицкому И.И. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Петрова О.В. и Малафеева С.Н. обратились в суд с иском к ответчику в котором просит признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждой жилого дома и земельного участка по <адрес> в ст.Старомышастовской. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома. Истцы произвели оплату за приобретаемое имущество в полном объеме. В настоящее время истцы имеют намерения зарегистрировать за собой право собственности на приобретенные ими имущество. Однако, они не имеют этой возможности в виду того, что с ответчиком истцы никакой связи не имеют и место его нахождения не известно.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме сославшись на доводы иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Выслушав истцов, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Петровой О.В., Малафеевой С.Н. и Девицким И.И. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по <адрес>, по условиям договора которого истцы приобрели по 1/2 доли каждая недвижимого имущества. Расчет между сторонами по договору был произведен в полностью. С момента заключения договора купли-продажи по настоящее время истцы распоряжаются спорным недвижимым имуществом как своим собственным. В настоящее время истцы имеют намерения произвести регистрацию права собственности приобретенного ими имущества, однако провести данную регистрацию не представляется возможным, поскольку связь с ответчиком они не имеют и место его нахождения им не известно.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащим удовлетворению исковые требования Петровой О.В. и Малафеевой С.Н. о признании за ними права собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, поскольку истцы являются добросовестными приобретателями спорного недвижимого имущества, выполнили все основные условия по его приобретению, о чем изложили суду, что является основанием признания за ними права собственности на него.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Петровой О.В. и Малафеевой С.Н. к Девицкому И.И. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Малафеевой С.Н. и Петровой О.В. право собственности по 1/2 доле за каждой жилого дома Литер А,а, общей площадью <данные изъяты>., жилой - <данные изъяты>., кадастровый номер здания №, и по 1/2 доле за каждой земельного участка общей площадью <данные изъяты>., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий: