РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд в составе:

председательствующего                      Костюк А.А.,

при секретаре                                        ФИО6,

с участием представителя истицы       ФИО7,

представителя администрации <адрес> сельского поселения ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимцевой В.Е. к ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об исправлении кадастровой ошибки, в котором просит внести изменения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ст. <адрес>. <адрес>, в части правообладателя земельного участка с «ФИО2» на «Муниципальная собственность».

В обоснование исковых требований указала, чтоДД.ММ.ГГГГ ее отец - ФИО3, купил жилой дом, находящийся по адресу:     ст. <адрес>, <адрес>. Земельный участок, на котором был расположен дом, перешел в пользование к ее отцу. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО3 умер и она вступила в наследство, оформила свои права на жилой дом, расположенный по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. Право собственности на вышеуказанный земельный участок при жизни ее отцом оформлено не было.

Насегодняшний день, она решила оформить право собственности на земельный участок, начала собирать документы для подготовки приобретения в собственность вышеуказанного участка.

Были собраны практически все документы для оформления земли, когда было выяснено, что на основании сведений, полученных от сельской администрации, орган кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ поставил указанный выше земельный участок на кадастровый учёт, присвоив кадастровый номер №, и при получении кадастрового паспорта в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> было обнаружено, что в графе правообладатель указан бывший собственник жилого дома ФИО2, и указан вид права собственность. Таким образом, была допущена ошибка в указании действительного собственника земельного участка. По всей видимости данная ошибка возникла в результате подачи недостоверных сведений в порядке информационного взаимодействия, либо в результате воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Собственником земельного участка по <адрес>, в ст. <адрес>, ФИО2 до продажи домовладения ее отцу не был. Согласно справки администрации ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на земельный участок в ст. <адрес> по <адрес> за ФИО2 зарегистрировано не было. Сельская администрация вероятно ошибочно передала сведения в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, о принадлежности земельного участка в 2005г. ФИО2 Жилым домом на протяжении почти 10 лет владеет ее семья, а бывший собственник дома ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно записей земельно-шнуровых книг администрации Динского сельского поселения <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: ст. Динская <адрес>, значится за Максимцевой В.Е., и предыдущим пользователям земельный участок в собственность не предоставлялся.

Она обратилась в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № расположенного: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. Однако, в связи с тем, что по сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2, а документов подтверждающих её право на земельный участок она предоставить не смогла, в решении об учете изменений объекта было отказано.

Она также обратилась в Администрацию <адрес> сельского поселения с просьбой в порядке информационного взаимодействия, передать в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения об устранении кадастровой ошибки, в части правообладателя земельного участка. Однако Администрация <адрес> сельского поселения ее требование оставила без ответа. Считает, что ответчики данным бездействием, а именно в отказе в принятии решения об учете изменений объекта недвижимости нарушают возможность оформить ее права на данный земельный участок.

Таким образом устранить кадастровую ошибку во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Представитель ответчика ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Росреестра по <адрес>» в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель администрации <адрес> сельского поселения в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

           Согласно пункту 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 - ФЗ (ред. от 01.07.2011 года) "О государственном кадастре недвижимости" ошибкой в государственном кадастре недвижимости является:.. . воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

- техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости иприведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях):

- воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Из смысла части 4 статьи 28 вышеуказанного Федерального закона следует, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п. 5 ст. 28 ФЗ «Огосударственном кадастре недвижимости» -.. .Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Таким образом, законом установлена возможность исправления кадастровой ошибки, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, купил жилой дом, находящийся по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. Земельный участок, на котором был расположен дом, перешел в пользование к нему. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы - ФИО3 умер, и истица вступила в наследство, оформила свои права на жилой дом, расположенный по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. Право собственности на вышеуказанный земельный участок при жизни ФИО3 оформлено не было.

Истица решила оформить право собственности на земельный участок, однако выяснилось, что на основании сведений, полученных из администрации <адрес> сельской администрации, орган кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ поставил указанный выше земельный участок на кадастровый учёт, присвоив кадастровый номер №, и в графе правообладатель в кадастровом паспорте указан бывший собственник жилого дома ФИО2, и указан вид права собственность. Таким образом, была допущена ошибка в указании действительного собственника земельного участка муниципального образования. Данная ошибка возникла в результате подачи недостоверных сведений в порядке информационного взаимодействия, либо в результате воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Собственником земельного участка по <адрес>, в ст. <адрес>, ФИО2 до продажи домовладения отцу истицы не был. Согласно справки администрации ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок в ст. <адрес> по <адрес> за ФИО2 зарегистрировано не было. Сельская администрация ошибочно передала сведения в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, о принадлежности земельного участка в 2005г. ФИО2

Согласно записей земельно-шнуровых книг администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: ст. <адрес> <адрес>, значится за Максимцсвой В.Е., и предыдущим пользователям земельный участок в собственность не предоставлялся.

Истица обратилась в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. Однако, в связи с тем, что по сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2, а документов подтверждающих право истицы на земельный участок она предоставить не смогла, в решении об учете изменений объекта было отказано.

Истица также обратилась в Администрацию <адрес> сельского поселения с просьбой в порядке информационного взаимодействия, передать в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения об устранении кадастровой ошибки, в части правообладателя земельного участка. Однако Администрация <адрес> сельского поселения требование истицы оставила без ответа.

Таким образом истица только в судебном порядке может защитить свои права.

При таких обстоятельствах суд полагает заявление обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                              РЕШИЛ:

Иск Максимцевой В.Е. к ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку, внести изменения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ст. <адрес>. <адрес>, в части правообладателя земельного участка с «ФИО2» на «Муниципальная собственность».

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца.

Председательствующий