РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ год <адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего Костюк А.А. при секретаре ФИО3 с участием истца Иноземцева С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иноземцева С.А. к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности Иноземцев С.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности на самовольные постройки литер а, а1, а2, расположенные по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указал, что ему на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 779 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. На вышеуказанном земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью 62.2 кв.м., кадастровый номер №, находящийся в у него собственности на основании договора купли-продажи недвижимости. В 2002 и 2011 годах были возведены пристройки к жилому дому без соответствующей разрешительной документации, что характеризует их согласно действующему законодательству как самовольные постройки. В 2011 году он обратился в Администрацию <адрес> сельского поселения, с обращением о выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости, общей площадью - 424,2 кв.м., расположенного по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, однако получил отказ, в связи с чем он не имеет возможности признания права собственности на указанные самовольные постройки иначе, как в судебном порядке. В судебном заседании истец уточнил заявленные требования и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом литер А, а, а1, а2, общей площадью 424,2 кв.м., расположенном по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, в остальном доводы иска поддержал. Представитель ответчика - администрации <адрес> сельского поселения - в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указал, что администрация <адрес> сельского поселения не возражает в удовлетворении иска. Изучив исковое заявление, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу положений п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что Иноземцеву С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Иноземцеву С.А. принадлежит жилой дом с пристройками, литер А, а, а1, общей площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. На вышеуказанном земельном участке истцом без получения соответствующих разрешений, на по разработанному проекту произведено строительство пристройки литер а 2, общей площадью 362 кв.м. Таким образом общая площадь жилого дома с пристройками литер А, а, а1, а2 в настоящее время составляет 424,2 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются данными технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Согласно выводам технического заключения ООО «Персональная творческая мастерская архитектора ФИО4» пристройка литер а 2 возведена с учетом строительных норм, правил и требований противопожарной безопасности, данный объект является технически надежным и безопасным капитальным строением, не создающим угрозу жизни и здоровью граждан. Пристройка литер а 2 к домовладению являются технически надежными и безопасными объектами капитального строительства, пригодными для применения её по назначению - проживанию в них хозяина и членов его семьи, не нарушающими права и законные интересы иных лиц. В подтверждение данного заключения истцом представлены нотариально удостоверенные согласия собственников смежных земельных участков с земельным участком истца, ФИО5 и ФИО6, о том, что они согласны на строительство жилого дома Иноземцевым на расстоянии 20 см. от межи принадлежащих им земельных участков. С учетом изложенного, суд полагает иск обоснованным. При этом суд принимает во внимание, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Иноземцева С.А. к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Иноземцевым С.А. право собственности на жилой дом с пристройками литер А, а, а1, а2, общей площадью 424,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца. Председательствующий: