К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                     станица Динская Динского района

                                                                                                  Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                   Николаевой Т.П.,

при секретаре                                                                                      Семеновой Д.Н.,

с участием: истца                                                                                    Кравчук Л.А.,

представителя администрации Динского сельского поселения Динского района, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Христова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравчук Л.А. к Ермоленко В.И., Табакову А.В., Скрипкину Н.И. о признании права собственности на гараж,

Кравчук Л.А обратилась в суд с иском к Ермоленко В.И., Табакову А.В., Скрипкину Н.И. о признании права собственности на гараж.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>. На основании решения Динского сельского совета народных депутатов Динского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаражей на территории четырех квартирного жилого дома. Разрешение выдано Табакову, Скрипкину, Кравчук. После получения разрешения, было произведено строительство гаражей (Литер Г, Г1,Г2) тремя сособственниками. Ее гараж (Литер Г) был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Общая площадь гаража <данные изъяты> кв.м. Гараж не создает угрозы жизни и здоровью граждан при статических нагрузках. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на гараж.

Просит суд признать за ней право собственности на гараж Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

В судебном заседании Кравчук Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила суду, что разрешение на гараж получал ее бывший супруг, гараж они строили своими силами и за свои средства. После расторжения брака супруг ей подарил квартиру, в отношении гаража вопрос не поднимался, подразумевалось, что он подарен вместе с квартирой. С ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по <адрес> № находится в общей долевой собственности ее и соседей, ответчиков по делу.

Представитель администрации Динского сельского поселения Христов С.А. при разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Привлеченный в качестве третьего лица, Кравчук А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Письменно подтвердил, что гараж был построен им и передан бывшей супруге вместе с квартирой (л.д. <данные изъяты>).

В судебное заседание ответчики Табаков А.В. и Скрипкин Н.И. не явились, просили дело рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований Кравчук Л.А., о чем сообщили суду письменно (л.д. <данные изъяты>).

Ответчик Ермоленко В.И. исковые требования не признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление (л.д. 30).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Кравчук Л.А. состояла в зарегистрированном браке с Кравчук А.С. до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Истец имеет в общей долевой собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> а также является собственником квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, Литер А, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д.<данные изъяты>). Согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним доли в праве на земельный участок имеют также ответчики по делу - Ермоленко В.И., Табаков А.В..

Вышеуказанную квартиру Кравчук Л.А. получила по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от бывшего супруга Кравчук А.С. (л.д<данные изъяты>).

Согласно решению Динского сельского Совета народных депутатов Динского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ Табакову А.В., Скрипкину Н.И. и Кравчук А.С. разрешено строительство гаражей на территории четырех квартирного жилого дома в ст. Динской в квартале <адрес> (л.д.<данные изъяты>). Спорный гараж (литер Г) построен на придомовой территории на земельном участке по адресу: <адрес>.

В соответствие с исследованным техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., построен в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность ч.1 ст.234 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах дела, Кравчук А.С., получив разрешение на строительство, в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж и совместно с Кравчук Л.А. пользовался и владел им. После расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ он подарил истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом считал, что факт дарения квартиры предполагает также и дарение гаража (л.д.<данные изъяты>).

Возражения ответчика Ермоленко В.И. не являются основанием для отказа Кравчук Л.А. в удовлетворении заявленных требований, поскольку земельный участок № в пе<адрес> <адрес> передан в долевую собственность жильцов четырех квартирного дома, в том числе и ответчика Ермоленко В.И., в <данные изъяты>., гараж возведен за 19 лет до этого, при наличии разрешения на его строительство. Гараж не создает угрозы жизни и здоровью граждан при статических нагрузках. Выдел долей собственников не производился, порядок пользования придомовым земельным участок сложился и не изменялся на протяжении многих лет.

Таким образом, Кравчук Л.А. с <данные изъяты> года (более 20 лет) добросовестно и непрерывно владела имуществом - гаражом, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право собственности на гараж за Кравчук Л.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кравчук Л.А. к Ермоленко В.И., Табакову А.В., Скрипкину Н.И. о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Кравчук Л.А. право собственности на гараж, Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 30 дней.

Председательствующий:                                                                Т.П. Николаева