Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В., при секретаре Михайловой Е.Н., с участием представителя истца Яковенко Е.П., представителя ответчика адвоката Базалук М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушаньевой В. Л. к Митракову В. А. о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Кушаньева В.Л. обратилась в суд с иском к Митракову В.А., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № с.Красносельское Динского района Краснодарского края. В обоснование заявления Кушаньева В.Л. указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома с пристройкой по <адрес> № с.Красносельское на основании договора купли-продажи недвижимости от 04.12.2007г. В настоящее время в ее домовладении зарегистрирован ответчик Митраков В.А., который ранее являлся ее супругом, однако брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда от 19.04.2010г. Ответчик членом ее семьи не является, в ее доме фактически не проживает с 2009г., место его нахождения не известно. В судебном заседании представитель истца Яковенко Е.П. исковые требования Кушаньевой В.Л. поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик Митраков В.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ. Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Базалук М.А. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда. Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из представленных Кушаньевой В.Л. материалов, что на основании договора купли-продажи недвижимости 04.12.2007г. и свидетельств о государственной регистрации права от 11.12.2007 года она является собственником домовладения и земельного участка расположенных по <адрес> № с.Красносельское Динского района. Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между Митраковым В.А. и Кушаньевой В.Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. Согласно копии технического паспорта на домовладение, расположенное по <адрес> № с.Красносельское Динского района общая площадь которого с пристройкой составляет 50,5 кв.м. Между тем, как следует из домовой книги на домовладение, расположенное по <адрес> № с.Красносельское Динского района в котором значиться зарегистрированным ответчик Митраков В.А. Согласно акту ТОСа №3 от 30.07.2012г., Митраков В.А. в домовладении по <адрес> № с.Красносельское Динского района не проживает с ноября 2009г. В месте с тем, согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 06.08.2012г., Митраков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 26.09.2008г. года по <адрес> № с.Красносельское Динского района Краснодарского края. Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчик Митраков В.А. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Митракова В.А. в спорном домовладении по <адрес> № с.Красносельское Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Кушаньевой В. Л. к Митракову В. А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить у Митракова В. А. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: с.Красносельское, <адрес> Динского района Краснодарского края. Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. Председательствующий