ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год <адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего                     Костюк А.А.

при секретаре                                       ФИО4

с участием представителя истца        ФИО5

с участием представителя третьего лица <адрес> отдела Управления Россреестра по <адрес>     ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ананко Ю.Н. к СПК «<данные изъяты>» о признании недействительным основания для регистрации прав, признании недействительными зарегистрированных прав, исключении записи регистрации прав из ЕГРП и признании права собственности

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительным документ основание соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, в части возникших правоотношений с умершим ФИО2; признать недействительным зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2 на № долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 2145306 кв.м., расположенного в границах СПК «<данные изъяты>» <адрес> с кадастровым номером №; исключить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; признать за ним право общей долевой собственности на № долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного использования площадью 2145306 кв.м., расположенного в границах СПК «<данные изъяты>» <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование своих требований указал, что он обратился в нотариальную контору ст. <адрес> с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю № земельного участка в границах СПК «<данные изъяты>» <адрес>, с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Были предоставлены все необходимые документы. Однако Постановлением № об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО7 сообщил о том, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, являющееся правоустанавливающим документом, указанным в свидетельстве о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном после смерти правообладателя, является ничтожным, так как заключено ДД.ММ.ГГГГ от имени умершего ФИО2, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ по доверенности, что противоречит ст. 188 ГК РФ. В указанном выше постановлении истцу рекомендовано обратиться в суд для признания за ним права собственности на указанное наследуемое имущество.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления Россреестра по <адрес>     в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который является отцом истца /л.д.16/.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/ ФИО2 является собственником земельной доли в размере № в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2145306 кв.м. для сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>, в границах СПК «<данные изъяты>», кадастровый №.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ сын ФИО2 - Ананко Ю.Н. является его наследником. Согласно справке нотариуса Ананко Ю.Н. является наследником обратившимся к нотариусу.

В установленном законом порядке истец обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о права на наследство по закону, однако ему было отказано в выдаче указанного свидетельства на спорную земельную долю, так как соглашение об определении долей, которое было заключено по доверенности ДД.ММ.ГГГГ, было заключено после смерти наследодателя, что влечет его недействительность.

Таким образом, истец только в судебном порядке может защитить свои права как наследника.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 236 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

       Иск Ананко Ю.Н. к СПК «<данные изъяты>» о признании недействительным основания для регистрации прав, признании недействительными зарегистрированных прав, исключении записи регистрации прав из ЕГРП и признании права собственности - удовлетворить.

Признать Соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, в части возникших правоотношений с умершим ФИО2 недействительным.

Признать недействительным зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2 на № долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 2145306 кв.м., расположенного в границах СПК «<данные изъяты>» <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за Ананко ФИО10 право общей долевой собственности на № долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного использования площадью 2145306 кв.м., расположенного в границах СПК «<данные изъяты>» <адрес> с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать заявление в <адрес> районный суд о пересмотре заочного решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца.

Председательствующий: