ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2012 г.               Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего                                                          Семенихина Ю.В.

при секретаре                                                                            Макеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арьянова В.В. и Арьянова Е.В. к Нарцеву В.С. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

        Истцы обратились в Динской районный суд с иском к Нарцеву В.С., в котором просят взыскать с ответчика денежные средства по договору купли-продажи квартиры. В обоснование иска указали, что между истцами и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик по договору обязался в последующем заключить с ними основной договор купли-продажи квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> исполнение заключенного предварительного договора истцами были переданы ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей от каждого, о чем имеются расписки ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцами были заключены договоры займа б/н от ДД.ММ.ГГГГ на эту же сумму. Впоследствии предварительный договор купли-продажи квартиры истцами были расторгнуты, однако деньги, переданные ими в качестве оплаты квартиры, им возвращены не были. Таким образом, обязательство по возврату денежных средств ответчиком не исполнено.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы иска и просила при этом, взыскать с ответчика судебные расходы.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся своевременно, о причинах не явки суд не известил, в связи с чем суд полагает рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязан совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В соответствии с п.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, который обозначен в договоре займа.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между каждым истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик по договору обязался в последующем заключить с ними основной договор купли-продажи квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РФ, <адрес>А, а именно: квартиру, расположенную во втором подъезде указанного жилого дома на пятом этаже общей площадью 34,88 кв. м за номером 79. Во исполнение заключенного предварительного договора истцами были переданы ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей от каждого, о чем имеются расписки ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцами были заключены договоры займа б/н от ДД.ММ.ГГГГ на эту же сумму. В соответствии с условиями договоров займа, ответчик обязался вернуть истцам обозначенную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, однако обязанность свою не исполнил. Из представленных в суд материалов, приложенных к исковому заявлению, следует, что обязательство по возврату денежных средств ответчиком не исполнено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск Арьянова В.В. и Арьянова Е.В. к Нарцеву В.С. о взыскании суммы удовлетворить.

Взыскать с Нарцева В.С. в пользу Арьянова В.В. денежные средства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, стоимость услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Нарцева В.С. в пользу Арьянова Е.В. денежные средства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В течении семи дней с момента получения решения ответчик вправе обратиться в Динской районный суд с заявлением о пересмотре заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: