РЕШЕНИЕ Дело № 2-570/2011
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Калиберда П.А.,
при секретаре Погореловой В.С.,
при представителе истца Остапенко А.Г.,
при представителе администрации Динского поселения Морозовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевко Т.В. к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Шевко Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м. и расположенное на нем жилое строение общей площадью 40,9 кв.м., жилой 28,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она и гр-ка ФИО5 заключили договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме. Гр-ка ФИО5 продала, а Шевко Т.В. купила в собственность земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, мерою 512 кв.м. с расположенным на нем жилым строением общей площадью 40,9 кв.м., жилой 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал гр-ке ФИО5 на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое строение принадлежало гр-ке ФИО5 на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за гр-й ФИО5 не было зарегистрировано в УФМС по КК в Динском районе. Земельный участок был продан ФИО5 за <данные изъяты> рублей, жилое строение за <данные изъяты> рублей. Расчет был осуществлен до подписания вышеупомянутого договора купли-продажи недвижимости, о чем сказано в договоре. После подписания договора, «продавец» предупредила ее, что отправляется на некоторое время к детям в Германию и сообщила, что после возвращения, зарегистрирует право собственности на свое имя, а затем они собирались обратиться в Динской отдел УФРС для осуществления гос. регистрации договора купли-продажи. Но в Германии «продавец» скончалась. Право собственности у нее, как у «покупателя» на приобретенный земельный участок и жилое строение не возникло. Ввиду изложенного она не может в полной мере осуществлять свои гражданские права по владению, пользованию и распоряжению приобретенной недвижимостью, так как право собственности за ней не зарегистрировано.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, и просила суд их удовлетворить.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась, прислав ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и не возражает против удовлетворения заявленного искового требования.
Представитель администрации Динского сельского поселения в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.
Свидетель ФИО6 показала суду, что она знала ФИО5 которая владела дачным земельным участком по <адрес>. Где-то с 2008 года дачным участком владеют другие люди, фамилию не знает, знает, что зовут Таиса Васильевна, там живут ее дети.
Свидетель ФИО7 показал суду, что он проживает с 2008 года в <адрес>. В дачном участке № по <адрес> проживает женщина фамилию, которой он не знает, а знает отчество - Васильевна.
Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, свидетелей, представителя администрации Динского сельского поселения, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала земельный участок с расположенным на нем жилым строением Шевко Т.В. /л.д. 5/
Согласно решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 закреплен земельный участок для ведения садоводства в пожизненное наследуемое владение /л.д. 7/
Согласно разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 разрешено производство строительно-монтажных работ по строительству садового домика с мансардой /л.д. 8/
Согласно кадастрового паспорта земельного участка ФИО5 имеет в собственности земельный участок площадью 512 кв.м. для ведения садоводства, на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № /л.д. 9-10/
Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шевко Т.В. к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Шевко Т.В. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 512 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства и расположенное на нем жилое строение общей площадью 40,9 квадратных метров, из них жилой 28,3 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: