Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
представителя истца Базалук М.А.,
представителя ответчиков Григорьевой Е.В.,
при секретаре Михайловой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кордюкова А.Н. к Кордюковой И.В., Кордюковой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Кордюков А.Н. обратился в суд с иском к Кордюковой И.В., Кордюковой Н.В., в котором просит, прекратить ответчиков право пользования жилым помещением по <адрес> ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края.
В обоснование иска Кордюков А.Н. указал, что она является собственником домовладения, расположенного в ст.Пластуновской по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.03.2010г., оплачивает все коммунальные платежи, ведет текущий ремонт домовладения. В его домовладении значится прописанными Кордюкова И.В. и Кордюкова Н.В., которые ни когда не проживали и не проживают в данном домовладении. Кроме того, адрес их настоящего места жительства не известен. Нахождение ответчиков зарегистрированными на его жилой площади препятствуют ему в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имущества.
В судебном заседании представитель истца Базалук М.А. поддержала исковые требования Кордюкова А.Н. в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчики Кордюкова И.В. и Кордюкова Н.В., в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.
Представитель ответчиков, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Григорьева Е.В. в судебном заседании в разрешении иска полагался на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 26.03.2010г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 04.03.2010г., Кордюков А.Н. является собственником жилого дома, площадью 59.2 кв.м., расположенного по <адрес> ст.Пластуновской Динского района.
Как следует из акта квартального от 27.01.2011г. в домовладении по <адрес> ст.Пластуновской зарегистрированы но не проживают Кордюкова И.В., Кордюкова Н.В., адрес их место нахождения не известно.
Согласно адресной справке ОУФМС в Динском районе от 03.03.2011г. следует, что Кордюкова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 21.10.1995г. и Кордюкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована 09.08.2005г. в ст.Пластуновской по <адрес> Динского района Краснодарского края.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Кордюкова И.В., Кордюкова Н.В., членом семьи истца не являются. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Кордюкова И.В., Кордюкова Н.В., в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кордюкова А.Н. к Кордюковой И.В., Кордюковой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Кордюковой И.В. В., Кордюковой Н.В. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий