Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В., с участием,
помощника прокурора Мозговой А.Ю.,
представителя истца Бабкина А.В.,
при секретаре Михайловой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ривного А.А. к Михайловой Л.Г. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Ривный А.А. обратился в суд с иском к Михайловой Л.Г., в котором просил, выселить Михайлову Л.Г. из занимаемой ею квартиры по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края.
В обоснование иска Ривный А.А. указал, что решением Динского районного суда от 07.10.2010г. в иске Михайловой Л.Г. к Ривному А.А. о признании договора дарения 1/3 доли жилого дома и 288/1151 долей земельного участка свидетельств о государственной регистрации права недействительными отказано. Решение суда вступило в законную силу 16.12.2010г. Он является собственником квартира, расположенной по адресу: ст.Динская <адрес>. Без его согласия Михайлова Л.Г. заняла его квартиру, поменяла замки и препятствует в пользовании его имуществом. Он не однократно обращался к ответчику в письменной форме с просьбой об освобождении принадлежащего ему на праве собственности данного имущества, но Михайлова Л.Г. на его требования об освобождении его имущества не отвечает и квартиру не освобождает.
В судебном заседании представитель истца Бабкин А.В. поддержал исковые требования Ривного А.А. в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Михайлова Л.Г. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайств, заявлений о намерении участвовать либо отложении судебного заседания в суд не представила.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, помощника прокурора Динского района, по заключению которого исковые требования Ривного А.А. к ФИО4 о выселении из указанного выше домовладения законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом и распоряжаться иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует, из копии свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2003г., Ривный А.А. является собственником 1/3 доли жилого дома, Литер А, общей площадью 165.5 кв.м., расположенной по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края.
Кроме того, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2003г., Ривный А.А. является собственником 288/1151 долей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, площадью 1151 кв.м., расположенного по <адрес> ст.Динской.
Согласно имеющегося в материалах обращения Ривного А.А. к Михайловой Л.Г. от 23.12.2010г. об освобождении в срок до 10.01.2011г. квартиры расположенной по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края, согласно почтового уведомления Михайлова Л.Г. лично получила 04.01.2011г., в указанный истцом срок недвижимое имущество не освободила.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Кроме того, согласно решению Динского районного суда от 07.10.2010г. в иске Михайловой Л.Г. к Ривному А.А. о признании договора дарения 1/3 доли жилого дома и 288/1151 долей земельного участка свидетельств о государственной регистрации права недействительными отказано. Решение суда вступило в законную силу 16.12.2010г.
Таким образом, на основании всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что требования Ривного А.А. как собственника данной недвижимости о выселении Михайловой Л.Г. из квартиры расположенной по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края законны и обоснованны.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Ривного А.А. к Михайловой Л.Г. о выселении удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ривного А.А. к Михайловой Л.Г. о выселении удовлетворить.
Выселить Михайлову Л.Г. из <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий