Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
истца Гонежук В.П.,
представителя ответчика Григорьевой Е.В.,
при секретаре Михайловой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонежук В.П. к Ставицкому С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Гонежук В.П. обратилась в суд с иском к Ставицкому С.Г., в котором просит, прекратить ответчика право пользования жилым помещением расположенным по <адрес> ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края.
В обоснование иска Гонежук В.П. указала, что она является собственником жилого дома по <адрес> ст.Пластуновской, ответчик ее родной сын и зарегистрирован в данном домовладении. В 2005 году он уехал, с этого времени ей не известно место жительство. В 2008г. ответчик позвонил и сказал, что домой возвращаться не будет, где находится он в настоящее время не известно. Ответчик не связан обязательствами, жил один, не имел семьи, какого либо имущества, принадлежащего ответчику в домовладении не имеется. Договор найма жилого помещения не заключался. Она желает распорядится своей собственностью, поэтому препятствует регистрация ответчика в ее доме, принадлежащим ей на праве собственности.
В судебном заседании Гонежук В.П. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Ставицкий С.Г. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района ФИО4 в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2010г., Гонежук В.П. является собственником жилого дома по <адрес> ст.Пластуновской Динского района.
Кроме того, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2010г., Гонежук В.П. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. расположенного по <адрес> ст.Пластуновской Динского района.
Согласно рапорту УУМ ОВД по Динскому району от 01.02.2011г. следует, что Ставицкий С.Г., 1974 г.р., не проживает с 2005 года в домовладении по <адрес> ст.Пластуновской Динского района.
В месте с тем, согласно сообщению ОУФМС по Динскому району от 07.04.2011г., Ставицкий С.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 18.01.1997г. по <адрес> ст.Пластуновской Динского района.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Ставицкий С.Г. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Ставицкого С.Г. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гонежук В.П. к Ставицкому С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Ставицкого С.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий