Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В., при секретаре Михайловой Е.Н., с участием истца Сероштанова И.В., представителя истца Жила Г.И., третьего лица Котовой Л.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сероштанова И. В. к администрации МО Динской район о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество УСТАНОВИЛ: Сероштанов И.В. обратился в суд с иском к администрации МО Динской район, в котором просил, включить в наследственную массу после смерти его брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю жилого дома Литер А, а, а1, а2, общей площадью 108,2 кв.м., в том числе жилой площадью 92, 6 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ст.Динская, <адрес> №/1 Динского района Краснодарского края, и признать за ним право собственности на указанное имущество. В обоснование иска Сероштанов И.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат - ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/4 доли жилого дома Литер А, а, а1, а2, общей площадью 108,2 кв.м., в том числе жилой площадью 92, 6 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ст.Динская, <адрес> №. Собственница жилого дома ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследница является ФИО7, которая юридически свои наследственные права до настоящего времени не оформила. Собственница жилого дома ФИО8 приобрела 1/2 долю жилого дома по договору купли-продажи от 25.04.2011г. Нотариус Динского нотариального округа в выдаче ему свидетельства о праве собственности на наследственное имущество в виде 1/4 доли жилого дома отказала, поскольку в представленных документах имеются разночтения в указании почтового адресата жилого дома, так же в договоре купли-продажи от 25.05.1976г. не указан размер доли ФИО6 и ФИО2, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец Сероштанов И.В. и его представитель Жила Г.И. уточнили заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которым в настоящее время просят включить в наследственную массу после смерти его брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю жилого дома Литер А, а, а1, а2, общей площадью 108,2 кв.м., в том числе жилой площадью 92, 6 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: ст.Динская, <адрес> №/2 Динского района Краснодарского края, и признать за ним право собственности на указанное домовладение, расположенное по <адрес> № ст.Динской, на уточненных исковых требованиях настаивали и просили их удовлетворить. Представитель администрации МО в Динском районе Литвиненко А.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не сообщив суду об уважительных причинах не явки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Котова Л.К. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить исковые требования Сероштанова И.В. о признании права собственности в порядке наследования, поскольку указанные требования законные и обоснованные. Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца и его представителя, третьего лица, исследовав материалы дела и предоставленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Между тем, право собственности на объекты недвижимости согласно Федеральному закону РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. (с последующими изменениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» подлежит государственной регистрации. Как следует из предоставленных материалов, что согласно свидетельств о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, и ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО2 открылось наследство, в виде 1/4 доли жилого дома Литер А, а, а1, а2, общей площадью 108,2 кв.м., в том числе жилой площадью 92, 6 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ст.Динская, <адрес> №. Право собственности наследодателя ФИО2 на наследственное имущество подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в котором покупателями значатся ФИО2 и ФИО6, без указания размера долей каждого. Согласно справке ГУП «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от 19.04.2012г., жилой дом по адресу: ст.Динская, <адрес> № принадлежит ФИО6 (без указания размера доли), ФИО2 (без указания размера доли), ФИО10 в размере 1/2 доли, указанные сведения так же подтверждаются техническим паспортом на жилой дом инвентарный номер 11425, кадастровый номер №, а так же справкой администрации Динского сельского поселения от 16.05.2012г. В месте с тем, как установлено в судебном заседании собственница жилого дома ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследницей является ФИО7, которая юридически свои наследственные права до настоящего времени не оформила. Согласно договора купли-продажи от 25.04.2011г. ФИО8 является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: ст.Динская, <адрес> №, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2011г. Между тем, согласно справке нотариуса Динского нотариального округа ФИО11 от 13.06.2012г., Сероштанову И.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/4 доли жилого дома, что в представленных документах имеются разночтения в указании почтового адреса жилого дома и в договоре купли-продажи домовладения от 25.05.1976г. не указан размер доли ФИО6 и ФИО2 Согласно сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация права собственности на недвижимое имущество на имя ФИО2 не производилось. Как установлено в судебном заседании Сероштанов И.В. наследник первой очереди, других наследников после смерти его брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ нет, в связи с чем, имеет право на оформление всех своих наследственных прав в виде 1/4 доли домовладения расположенного по <адрес> № ст.Динской. Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств и материалов, суд считает требования истца Сероштанова И.В. о признании права собственности на наследственное имущество законные и обоснованные. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Сероштанова И.В. к администрации МО Динской район о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сероштанова И. В. к администрации МО Динской район о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. Включить в наследственную массу Сероштанова И. В. 1/4 долю жилого дома Литер А, а, а1, а2, общей площадью 108,2 кв.м., в том числе жилой площадью 92, 6 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: ст.Динская, <адрес> №/2 Динского района Краснодарского края, после смерти его брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за Сероштановым И. В. право собственности на 1/4 долю жилого дома Литер А, а, а1, а2, общей площадью 108,2 кв.м., в том числе жилой площадью 92, 6 кв.м., кадастровый номер 23:07:0806052:0:20, расположенного по адресу: ст.Динская, <адрес> №/<адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца. Председательствующий