Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 октября 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В., при секретаре Михайловой Е.Н., с участием помощника прокурора Динского района Сумароковой А.В., истцов Смирнова П.И., Смирнова А.П., ответчиков Смирнова А.А, Подкопайло К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова П. И., Смирнова А. П. к Смирнову А. А.чу, Подкопайло К. Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении У С Т А Н О В И Л: Смирнов П.И. и Смирнов А.П. обратились в суд с иском к Смирнову А.А., Подкопайло К.Н., в котором просили, прекратить ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края и выселить из указанного жилого помещения. В обоснование иска Смирнов П.И. и Смирнов А.П. указали, что они являются собственниками по 1/2 доли домовладения и земельного участка по <адрес> ст.Динской на основании свидетельств о государственной регистрации права от 22.02.2011г. и 22.09.2011г. В принадлежащий им дом с января 2012 года вселился, на условиях временного проживания Смирнов А.А. и Подкопайло К.Н., с которыми они никаких договоров найма не заключали. Ответчики создают препятствия и неудобства в пользовании домом. Смирнов А.А. злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом состоянии проявляет агрессию и злость. Смирнов А.А. в нетрезвом состоянии часто избивал Смирнова П.И., и он по этому поводу обращался в полицию и в скорую помощь. Так же ответчики пользуются вещами истца Смирнова П.И. и употребляют его продукты, при этом сами никакой помощи не оказывают. На его неоднократные требования о вселении ответчики отвечают отказом, в связи с чем обратились в суд. В судебном заседании истцы Смирнов П.И. и Смирнов А.П. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Ответчики Смирнов А.А, Подкопайло К.Н., в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований Смирнова П.И. и Смирнова А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, просили в иске отказать. Суд, изучив исковое заявление, выслушав истцов, ответчиков, помощника прокурора Динского района, по заключению которого исковые требования Смирнова П.И. и Смирнова А.П. о прекращении право пользования жилым помещением и выселении ответчиков из указанного выше домовладения по <адрес> ст.Динской, являются законные и обоснованные и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом и распоряжаться иным образом. Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из представленных материалов Смирновым П.И. и Смирновым А.П., что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 26.01.2011г. и свидетельств о государственной регистрации права от 22.02.2011г. и 22.09.2011г. они являются собственниками по 1/2 доли домовладения и земельного участка по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края. Согласно распоряжению УСЗН в Динском районе от 10.09.2010г. ФИО8 является опекуном над недееспособным Смирновым А.П. Как установлено в судебном заседании, и согласно сведений из ОУФМС от 08.10.2012г., ответчик ФИО9 не зарегистрирована по адресу: ст.Динская, <адрес>. В месте с тем, согласно сведениям ОУФМС РФ в Динском районе от 08.10.2012г., Смирнов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным с 11.10.2002 года по адресу: <адрес> ст.Динская Динского района Краснодарского края. Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что Смирнов А.А. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Смирнова А.А. в спорном домовладении по адресу: ст.Динская, <адрес>, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, на основании всех исследованных в судебном заседании доказательств, и вышеуказанных законов, суд считает, что требования Смирнова П.И. и Смирнова А.П. о прекращении права пользования Смирнова А.А. и выселении Смирнова А.А. и Подкопайло К.Н. из указанного выше домовладения как собственников недвижимости законны и обоснованны. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Смирнова П.И. и Смирнова А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Смирнова П. И., Смирнова А. П. к Смирнову А. А.чу, Подкопайло К. Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить. Прекратить у Смирнова А. А.ча право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст.Динская, <адрес> Динского района Краснодарского края. Выселить Смирнова А. А.ча и Подкопайло К. Н. из жилого помещения, домовладения расположенного по адресу: ст.Динская, <адрес> Динского района Краснодарского края. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. Председательствующий