Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 октября 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В., при секретаре Михайловой Е.Н., с участием представителя ответчиков Шиловой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоян А. А. к Михоевой Д. Т., Михоеву Д. Т., Авдоян З. Т. о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Смоян А.А. обратилась в суд с иском к Михоевой Д.Т., Михоеву Д.Т., Авдоян З.Т., в котором просила, прекратить ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст.Нововеличковская, <адрес> Динского района Краснодарского края. В обоснование заявления Смоян А.А. указала, что она на основании свидетельств о государственной регистрации права от 11.07.2002 года является собственником домовладения и земельного участка расположенных в ст.Нововеличковская по <адрес>. В 2009г. к ней в гости из Карачаево-Черкесии приехала племянница Михоева Д.Т. со своими детьми ФИО7 и Авдоян З.Т., которая обратилась с просьбой о временной прописке в ее домовладении для того чтобы трудоустроиться в Краснодарском крае, она дола согласие на постановку не регистрационный учет. Ответчики ни когда не проживали в ее домовладении, своих вещей оставляли и коммунальные платежи не оплачивали. Никакого договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением она с ответчиками не заключала. В связи с данными обстоятельствами она не может распорядиться своим домовладением, и вынуждена была обратиться в суд. В судебное заседание Смоян А.А. не явилась, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с болезнью, свои заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Ответчики Михоева Д.Т., Михоев Д.Т., Авдоян З.Т., в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ. Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Шилова О.А. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда. Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из представленных материалов, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 11.07.2002 года Смоян А.А. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес> ст.Нововеличковской Динского района. Согласно копии технического паспорта на домовладение, расположенное по <адрес> ст.Нововеличковской, общая площадь которого составляет 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м. Как следует из акта от 18.08.2012г. администрации Нововеличковского сельского поселения, ответчики Михоева Д.Т., Михоев Д.Т., Авдоян З.Т., в домовладении по <адрес> ст.Нововеличковской ни когда не проживали и не проживают. Согласно адресных справок из ОУФМС в Динском районе от 02.10.2012г., Михоева Д.Т., Михоев Д.Т., Авдоян З.Т., зарегистрированы с 2009 года по <адрес> ст.Нововеличковской Динского района Краснодарского края. Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчики Михоева Д.Т., Михоев Д.Т., Авдоян З.Т., членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Михоевой Д.Т., Михоева Д.Т., Авдоян З.Т., в спорном домовладении по <адрес> ст.Нововеличковской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Смоян А. А. к Михоевой Д. Т., Михоеву Д. Т., Авдоян З. Т. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить у Михоевой Д. Т., Михоева Д. Т., Авдоян З. Т. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Нововеличковская, <адрес> Динского района Краснодарского края. Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. Председательствующий