ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» октября 2012 г.       Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего                             Семенихина Ю.В.

при секретаре                                               Макеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пищуловой Л.Я. к Администрации Динского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска истица указала, что ее <данные изъяты> - Пищулов А.П. приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Кондратенко М.П., действующего по доверенности от имени совхоза «Новотитаровский», <адрес> в <адрес>. Постановлением Администрации Нововеличковского сельского совета № 110-п от 03.11.1992 г. Пищулову А.П. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенный по месту нахождения квартиры. Постановлением главы администрации Нововеличковского сельского округа № 75 от 11.02.1998 г. Пищулову А.П. разрешено строительство пристройки к дому, летней кухни, гаража и сарая. Собственником был изготовлен строительный паспорт, генплан застройки, получено разрешение инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля на строительство. Постановлением главы Новоеличковского сельского поселения № 60 от 24.02.2009 г., принадлежащее Пищулову А.П. части жилого дома, присвоен почтовый адрес: <адрес>. 28.02.2011 г. умер Пищулов А.П.. Истица в установленный законом порядке приняла наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в виду отсутствия регистрации права собственности на жилой дом за наследодателем, истица не имеет возможности осуществить свои наследственные права на спорное имущество.

Представитель истицы - Москвинов Д.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

В связи с чем, суд полагает рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Пищуловой Л.Я. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании в том числе наследования.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Пищулов А.П. умер 28.02.2009 г., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по <адрес>. Наследником по закону явялется Пищулова Л.Я. - истица по делу. При жизни наследодателя жилой дом им был приобретен по договору купли-продажи от 02.12.1991 г. у Кондартенко М.П., действующая по доверенности от имени совхоза «Новотитаровский». По договору купли-продажи спорная недвижимое имущество значилось как <адрес>. На основании постановления Администрации Нововеличковского сельского совета <адрес> № 110-п от 03.11.1992 г. Пищулову А.П. был предоставлен земельный участок площадью 0,13 га под спорным жилым домом, по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Нововеличковского сельского совета № 75 от 11.02.1998 г. Пищулову А.П. было разрешено строительство пристройки к дому, летней кухни, гаража и сарая. На основании постановления главы Нововеличковского сельского поселения № 60 от 24.02.2009 г. принадлежащее Пищулову А.П. части жилого дома, ранее значившиеся под адресами: <адрес> и <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

После смерти Пищулова А.П. истица вступила в установленный законом порядке в наследство на земельный участок. Однако, в связи не зарегистрированного за наследодателем права собственности на жилой дом, истица не имеет возможности осуществить свои права наследника на спорное имущество, о чем в деле имеет копия уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд полагает, что доводы истицы нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению, поскольку Пищулова Л.Я. является полноправным наследником на наследственное имущество, принимает меры по его сохранению, споров с третьими лицами о наследстве не имеется, тем самым оснований в отказе удовлетворения ее исковых требований у суда не имеется, не зависимо от того, что за наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск Пищуловой Л.Я. к Администрации Динского сельского поселения о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Пищуловой Л.Я. право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В течении семи дней с момента получения решения ответчик вправе обратиться в Динской районный суд с заявлением о пересмотре заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: