ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«23» октября 2012 г.         Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего                                                                 Семенихина Ю.В.

при секретаре                                                                                   Колесникове А.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Наретя С.Н. к Ивановой Е,А. и Мартемянову С.В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Наретя С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Ивановой Е.А. и Мартемянову С.В. о признании права собственности на земельный участок с расположенной на нем квартирой № 4 по <адрес>. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Наретя С.Н. - покупателем, и Копань (Ивановой) Е.А. и Мартемяновым С.В. - продавцами, был заключен предварительный договор купли продажи земельного участка и квартиры по вышеуказанному адресу. Предварительный договор купли-продажи был удостоверен нотариально. Расчет между сторонами произведен в полном объеме. Срок заключения основного договора сторонами был определен ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в виду длительного процесса оформления основной договор купли-продажи в оговоренный срок не был между сторонами заключен. Кроме того, 27.07.2012 г., когда стороны явились в МФЦ с целью регистрации основного договора, ответчики отказались от заключения сделки. Истец с момента заключения договора и по настоящее время проживает совместно со своей семьей в спорной квартире, оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

В судебном заседании стороны представили суду проект мирового соглашения, по которому ответчики выплачивают истцу компенсацию за причиненные расторжением предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, стороны не имеют друг другу претензий, последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Суд утверждает заключенное между сторонами мировое соглашение и считает, что оно не противоречит закону и совершено в интересах обеих сторон. Порядок и последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснен и понятен.

Руководствуясь ст. ст. 39, 165, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому:

Мартемянов С.В. и Иванова Е,А. выплачивают Наретя С.Н. компенсацию за причиненные расторжением предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Стороны свидетельствуют об отсутствии материальных и имущественных претензий в отношении квартиры № 4, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка по <адрес>.

В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения договор считается расторгнутым по соглашению сторон.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Дело производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течении 15 дней.

Судья: