Дело № 2-****/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2010 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Варова С.А.,
при секретаре Лапиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева С* С*, Касатиковой Ю* С* к Администрации г. Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Зайцев С.С., Касатикова Ю.С. обратились в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что Зайцев С.С. *.2006 г. и *.2006 г. приобрел в ГСК «Саланг-Авто» два гаража под №* и *. *.2006 г. Касатикова Ю.С. в указанном ГСК приобрела гараж под №*. Приобретенные ими гаражи приняты в эксплуатацию, однако, право собственности на указанные гаражи не зарегистрировано, а потому УФРС по ульяновской области отказывает им в регистрации такого права. В связи с этим они не могут распоряжаться принадлежащим им имуществом.
Просят признать право собственности на расположенные в ГСК «Саланг-Авто» гаражи №* и * за Зайцевым С.С. и №* за Касатиковой Ю.С.
Истцы Зайцев С.С. и Касаткина Ю.С. в судебном заседании поддержали исковое заявление, суду дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просили исковое заявление удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Комитета по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления.
Представитель третьего лица ГСК «Саланг-Авто» Храмцовский Ю.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Тот факт, что истцы Зайцев С.С. и Кастакина Ю.С. являются членом ГСК «Саланг-Авто» и владельцами гаража соответственно № *, * и №*, задолженности по взносам не имеют, подтверждается удостоверениями члена ГСК «Саланг-Авто», пояснениями представителя ГСК.
По результатам обследования строительных конструкций гаражей №*, *, * установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, соответствуют техническим требованиям строительных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению, объемно планировочные решения соответствуют требованиям нормативных документов, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан.
Из сообщения ОГУП БТИ от *.2010 года в реестрах ДФ БТИ право собственности на гаражи №*, *, * не зарегистрировано.
Из уведомления от *.2010 года №* следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимого имущества – гараж №*, *, * в ГСК «Саланг-Авто» отсутствуют.
Как следует из писем Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от *.210 года, земельные участки №*, * и *, расположенные в ГСК «Саланг-Авто» будут предоставлены истцам в установленном законом порядке после признания за ними права собственности на строение.
Ответчики по делу – Администрация г. Димитровграда, Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда каких-либо возражений по иску суду не представил.
На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Зайцевым С.С. право собственности на гараж №* и №*, а также за Касаткиной Ю.С. право собственности на гараж №*, расположенные в ГСК «Саланг-Авто» в г. Димитровград Ульяновской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцева С* С* и Касатиковой Ю* С* удовлетворить.
Признать за Зайцевым С* С* право собственности на гараж №* и №* в ГСК «Саланг-Авто» г. Димитровграда Ульяновской области.
Признать за Касатиковой Ю* С* право собственности на гараж №* в ГСК «Саланг-Авто» г. Димитровграда Ульяновской области.
Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Зайцева С* С* и Касатиковой Ю* С* в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения – 15.06.2010 г.
Судья С.А. Варова
26.06.2010 решение вступило в законную силу.