Дело №2-****/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жоровой И.А., при секретаре Витушкиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зановой Р.Г. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Занова Р.Г. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что в 20* году она приобрела земельный участок №* в ГСК «Саланг-Авто», на котором возвела самовольное строение – гараж. Она пользуется указанным гаражом, строение соответствует требованиям СНиП, противопожарных, экологических, санитарно-гигиенических норм, в связи с чем просила признать за ней право собственности на указанный гараж. Она обращалась в Администрацию г.Димитровграда с заявлением о предоставлении ей акта ввода в эксплуатацию самовольно возведенного строения, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании Занова Р.Г. исковые требования поддержала, суду дала пояснения аналогичные изложенным иске, дополнительно показала, что разрешение на строительство гаража она не получала. Комитет по управлению имуществом не возражает против предоставления ей земельного участка, на котором построен гараж, в собственность, если будет оформлено право собственности на гараж. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.17).
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ч.3 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из справки, выданной Территориальным меж(гор)районным отделом №7 Управления Роснедвижимости по Ульяновской области, следует, что сведения о земельном участке, расположенном в г.Димитровграде, ГСК «Саланг-Авто», участок №* в государственном кадастре недвижимости отсутствуют л.д.8).
Однако в судебном заседании установлено, что Занова Р.Г. является членом ГСК «Саланг-Авто», что подтверждается копией членской книжки ГСК «Саланг-Авто» №* л.д.6).
Из справки, выданной председателем ГСК «Саланг-Авто», следует, что гараж №* в указанном ГСК принадлежит Зановой Р.Г. Данное строение не выходит за пределы ГСК л.д.7).
Из письма, направленного 25 июня 2010 года Комитетом по управлению имуществом г.Димитровграда истцу, следует, что производство по заявлению Зановой Р.Г. о предоставлении ей земельного участка №* в ГСК «Саланг-Авто» для гаража приостановлено, указано, что указанный земельный участок будет ей предоставлено в установленном порядке после представления документации, подтверждающей ее право собственности на строение (гараж) л.д.29).
Из копии технического паспорта л.д.9-10) на гараж №* в ГСК «Саланг-Авто» следует, что правообладателем указанного гаража является Занова Р.Г., гараж возведен самовольно.
Указанное обстоятельство подтверждается и копией кадастрового паспорта на указанный гараж л.д.11)
В дело представлен технический отчет (заключение) о результатах обследования технического состояния строительных конструкций здания гаража №* в ГСК «Саланг-Авто» в г.Димитровграде, из которого следует, что проведенные работы по обмерам и обследованию технического состояния строительных конструкций гаража показали, что, в целом, несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Надежность и безопасность обеспечены конструктивными характеристиками. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями части Ш СНиП «Организация, производство и приемка работ». Указанный гараж может эксплуатироваться в дальнейшем.
Доказательств того, что указанное строение – гараж №* в ГСК «Саланг-Авто» в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.
Оценив представленные суду доказательства, суд полагает возможным исковые требования Зановой Р.Г. удовлетворить и признать за ней право собственности на гараж №* (кадастровый номер 7*1), расположенный в ГСК «Саланг-Авто» по ул.К***, 23 г.Димитровграда Ульяновской области.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зановой Р.Г. удовлетворить.
Признать за Зановой Р.Г. право собственности на гараж № *, кадастровый номер 7*1, в гаражно-строительном кооперативе «Саланг-Авто», расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.К***,23.
Решение после вступления в силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области права собственности на указанный объект недвижимости за Зановой Р.Г.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения -30 июня 2010 года.
Судья И.А. Жорова
Решение вступило в законную силу 13 июля 2010 года.