Дело № 2-1307/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
при секретаре Кузнецовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизятуллина А.И. к Хураськину В.М., Фахретдинову Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гизятуллин А.И. обратился в суд с иском к Хураськину В.М., Фахретдинову Р.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав, что совместно с Гимадиевым Р.З., Галиевым З.Ш. зарегистрированы и проживают на условиях социального найма по адресу г. Димитровград, пр. Зорина, * (бывшая **). В квартире зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, их имущества в квартире не имеется. За все время их проживания в квартире ответчики ни разу не появлялись, о своих правах на жилое помещение не заявляли. Просит признать Хураськина В.М. и Фахретдинова Р.М. утратившими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу пр. Зорина, *.
Определением Димитровградского городского суда от 19.07.2010г. производство по делу в части требований, предъявленных к ответчику Хураськину В.М., прекращено в связи с его смертью.
В судебном заседании истец Гизятуллин А.И. исковые требования поддержал, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Третьи лица Гимадиев Р.З., Галиев З.Ш. в судебном заседании исковые требования и пояснения Гизятуллина А.И. поддержали, дополнив, что на момент их вселения в квартиру ответчики в ней уже не проживали, их имущества в квартире не имелось.
Ответчик Фахретдинов Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гизятуллина А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением Администрации г. Димитровграда № 1772 от 21.06.2007г. общежитию, расположенному в г. Димитровграде, пр. Зорина, *7, был присвоен статус многоквартирного жилого дома.
Из справки ф.8 от 15.06.2010г. следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении по пр. Зорина, * (бывшая **) состоит, в том числе, ответчик Фахретдинов Р.М. с 1*.0*.1993г.
Таким образом, вселившись в спорное жилое помещение, ответчик приобрел право пользования им.
Истец Гизятуллин А.И. в обоснование своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением указывает на то, что он добровольно выехал из жилого помещения.
Судом установлено, что более 10 лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, третьих лиц, а также показаниями свидетелей Н**а А.А., Ш**ва Ф.С. Свидетели, проживающие по соседству, подтвердили, что на момент их вселения в 2000г., 2002г. Фахретдинов Р.М. в квартире ** уже не проживал. За все время их проживания в доме №* Фахретдинов Р.М. не объявлялся, каких-либо претензий по жилью от него не было.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, пояснениями третьих лиц и материалами дела.
В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на тот период времени, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичное положение содержится в ч.3 ст.83 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Совокупность исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик Фахретдинов Р.М. правами нанимателя спорного жилого помещения не пользуется ввиду добровольного отказа от них, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не несет, выезд ответчика из квартиры не носил временный характер, напротив столь длительное не проживание ответчика в доме подтверждает отсутствие у него намерений проживать в спорном жилом помещении. Доказательств того, что ответчику чинились какие-либо препятствия в пользовании спорной жилой площадью со стороны истца, третьих лиц, суду представлено не было.
Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности, не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Поскольку судом установлено, что Фахретдинов Р.М. осуществил выезд из спорного жилого помещения, в спорной квартире более 10 лет не проживает, исковые требования Гизятуллина А.И. надлежит удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гизятуллина А.И. удовлетворить.
Признать Фахретдинова Р.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Димитровграде, пр. Зорина, *.
Решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Фахретдинова Р.М., 0*.02.196* года рождения, с регистрационного учета по адресу г. Димитровград, пр. Зорина, *.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме – 26 июля 2010 года.
Судья Н.А. Пулькина
Решение вступило в законную силу 06.08.2010 года.