Дело № 2-1375/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области
в составе судьи Никитиной Н.П.,
при секретаре Денисовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астраханкина В* А* к Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Астраханкин В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж №2* в ГСК «С*» по ул.К*,2* в г.Димитровграде л.д.3).
В обоснование исковых требований Астраханкин В.А. указал, что в 20** году ему был выделен земельный участок №2* в ГСК «С*» под строительство гаража. На участке в 20** году он построил гараж площадью 30 кв.м. 2*.04.**г. ДФ УОГУП БТИ ему были выданы технический паспорт на гараж и кадастровый паспорт, строению присвоен кадастровый номер 7*:0*:020***:3**: 00**5***0*:1*5*0*. Право собственности на гараж не зарегистрировано, он является самовольной постройкой. МРО УФРС №7 по Ульяновской области отказывает ему в регистрации права собственности в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов на земельный участок. В мае 20** года он обратился в Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но ему было отказано в связи с тем, что он не представил правоустанавливающий документ на гараж. 11.05.10г. ООО «Строительно-техническая экспертиза ДУС» выдало ему технический отчет (заключение) о результатах обследования технического состояния строительных конструкций здания гаража №2* в ГСК «С*». Ежегодно он оплачивает гаражные взносы, задолженности не имеет.
В судебном заседании Астраханкин В.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явился, письмом от 12.07.10г. просил рассмотреть дело в отсутствие по имеющимся в деле доказательствам л.д.25). Письменных возражений по заявленному иску не представил.
Привлеченная судом в качестве третьего лица по делу Астраханкина С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления супруга.
Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что ГСК «С*» является арендатором земельного участка по ул.К*,2* в г.Димитровграде общей площадью 19 316 кв.м., предоставленном в аренду под строительство боксовых гаражей.
Решением Совета общественной организации «Союз ветеранов войны в Афганистане» г.Димитровграда от 1*.04.**г. земельный участок №2* в ГСК «С*» предоставлен под строительство гаража Астраханкиной С.В. л.д.27).
На указанном земельном участке супругами Астраханкиными, состоящими в браке с 2*.08.**г. л.д.28), был выстроен гараж. Супруги решили, что выстроенный ими за счет общих денежных средств будет зарегистрирован на имя Астраханкина В.А.
Тот факт, что истец Астраханкин В.А. является членом ГСК «С*» и владельцем гаража №2*, задолженности по взносам не имеет, подтверждается справкой председателя ГСК «С*» от 26.05.10г. л.д.5).
Согласно техническому паспорту на гараж №2* в ГСК «С*», его владельцем является Астраханкин В.А. л.д.6-7), объекту недвижимости присвоен кадастровый номер 7*:0*:020***:3**: 00**5***0*:1*5*0* л.д.6-7,8-9).
По результатам обследования строительных конструкций гаража №2* в ГСК «С*» установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, надежность и безопасность обеспечены конструктивными характеристиками, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями части III СНиП «Организация, производство и приемка работ» и здание гаража может эксплуатироваться в дальнейшем л.д.10-18), в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.
Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда от 24.05.10г., земельный участок №2*, расположенный в ГСК «С*» будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ними права собственности на строение л.д.20).
На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Астраханкиным В.А. право собственности на гараж №2*, расположенный в ГСК «С*» по ул.К*,2* в г.Димитровграде.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Астраханкина В* А* удовлетворить.
Признать за Астраханкиным В* А* право собственности на гараж №2* в ГСК «С*» по ул.К*,2* г.Димитровграде Ульяновской области с кадастровым номером 7*:0*:020***:3**: 00**5***0*:1*5*0*.
Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для регистрации за Астраханкиным В* А* права собственности на указанный гараж в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в десятидневный срок со следующего дня после составления мотивированного решения, которое будет составлено не позднее 9 августа 2010 года.
Судья Н.П.Никитина
Решение вступило в законную силу 20 августа 2010 года