Дело №2-1426/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 августа 2010 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
при секретаре Кузнецовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагова Ю.В. к Шаговой И.Е. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шагов Ю.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику Шаговой И.Е., в обоснование своих требований указав, что он является собственником 52/80 долей жилого дома, находящегося в г. Димитровграде, ул. Ц*, **, право собственности зарегистрировано 0*.11.2000г. 2*.05.2005г. ответчик Шагова И.Е. была вселена в дом в качестве члена его семьи в связи с регистрацией между ними брака. Согласно свидетельству от 0*.07.2010г. брак с ответчиком расторгнут. Ответчик выехала из дома, забрала свои вещи. Поскольку ответчик перестал быть членом его семьи, как собственника жилого помещения, за ней право пользования жилым помещением не сохраняется. Соглашений о проживании Шаговой И.Е. в доме он с ней не заключал. Просит прекратить право Шаговой И.Е. пользования жилым домом по ул. Ц*, **, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по этому адресу.
В судебном заседании истец Шагов Ю.В. исковые требования поддержал, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что дом был приобретен до регистрации брака с Шаговой И.Е., в период совместного проживания с ответчиком какие-либо значительные улучшения дома за счет совместных средств не производились. В начале июля 2010 года Шагова И.Е. добровольно выехала из дома, забрала свои вещи, ключи от дома вернула. В доме вещей Шаговой И.Е. не имеется, за спальный гарнитур, являющийся совместной собственностью, он с Шаговой И.Е. рассчитался, передав ей по договоренности его стоимость 10 000 руб. У Шаговой И.Е. имеется жилье, свои доли в двух квартирах она подарила в период брака своему сыну, являющемуся инвалидом с детства. Соглашений с Шаговой И.Е. о пользовании домом он не заключал. В настоящее время он вернулся к бывшей супруге, с которой намерен совместно проживать в принадлежащем ему доме.
Ответчик Шагова И.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования не признает по доводам, ранее изложенным ею в судебном заседании. В судебном заседании 29.07.2010г. ответчик Шагова И.Е. исковые требования не признала, пояснив, что у неё не имеется какого-либо жилья в собственности. Дом истца совместным имуществом супругов не считает, на какую-либо долю не претендует. Ей нужна регистрация, в том числе, для получения почтовой корреспонденции. В настоящее время она проживает у матери. Она действительно выехала из дома истца 0*.07.2010г. У неё имеется сын, достигший в настоящее время совершеннолетия, являющийся инвалидом с детства в связи с заболеванием ДЦП, сын нуждается в постоянном уходе. Им с сыном по 1/2 доле принадлежала квартира по ул. З*, *-**, осенью 2009 года она подарила сыну свою долю, сын стал единоличным собственником квартиры, но возражает против её регистрации в квартире. Также она приобретала долю в квартире по пр. Ж*, **-**, которую тоже подарила своему сыну. Просила сохранить за ней право пользования спорным домом на определенный срок, так как за это время она сможет решить вопрос с регистрацией в другом месте.
Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца Шагова Ю.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец Шагов Ю.В. является собственником 52/80 долей жилого дома в г. Димитровграде, ул. Ц*, **, проживает в квартире №*. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от **.11.2000г. л.д. 7).
Из справки ф.8, выданной Димитровградским филиалом ООО «РИЦ» 13.04.2010г., следует, что в спорном жилом доме по адресу г. Димитровград, ул. Ц*, **-*, зарегистрирована, в том числе, с 2*.05.2005г. Шагова И.Е., 0*.03.196* года рождения, ответчик по делу л.д. 9).
Из свидетельства о расторжении брака от 0*.07.2010г. л.д.8) следует, что брак между Шаговым Ю.В. и Шаговой И.Е. прекращен 2*.06.2010г. на основании решения мирового судьи судебного участка №6 г. Димитровграда от **.06.2010г., регистрация брака между сторонами состоялась **.08.2008г. л.д. 19).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком Шаговой И.Е., являющейся бывшим членом семьи собственника жилого дома, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ не сохраняется.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами в период брака, относятся доходы от трудовой, предпринимательской деятельности, движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество независимо от того, на имя кого из супругов имущество приобретено.
Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Материалами дела подтверждается, что основанием возникновения права собственности Шагова Ю.В. на спорный жилой дом являются договоры купли-продажи долей дома от **.10.2000г., **.10.2000г., то есть, сделки совершены до регистрации брака между сторонами. Из этого следует, что спорный дом является личной собственностью истца Шагова Ю.В. Доказательств, подтверждающих, что ответчику на праве собственности принадлежит какая-либо доля в доме, что дом был значительно улучшен за счет средств и сил ответчика, суду представлено не было. Ответчик не оспаривала того обстоятельства, что не может являться собственником доли спорного жилого дома.
Из пояснений сторон следует, что ответчик Шагова И.Е. была вселена в 2005 году в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, поскольку они проживали совместно, ведя общее хозяйство, а в 2008 году зарегистрировали брак.
Прекратив семейные отношения с истцом, ответчик перестала являться членом семьи собственника.
Суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиком после расторжения брака состоялось какое-либо соглашение о закреплении дальнейшего права ответчика пользоваться спорным жилым помещением.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Шагова И.Е. с **.07.2010г. в спорном доме не проживает, выехала из него, в настоящее время живет у своей матери, что подтверждается пояснениями сторон, данными ими в ходе рассмотрения дела.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
И хотя из материалов дела следует, что в настоящее время Шагова И.Е. не является собственником какого-либо жилого помещения, что подтверждается сведениями БТИ и УФРС, доказательств, подтверждающих её неспособность обеспечить себя жильем, ответчиком не представлено. Шагова И.Е. осуществляет предпринимательскую деятельность, следовательно, имеет доход, поэтому имеет возможность заключить договор найма жилого помещения, то есть, обеспечить себя жильем.
Кроме того, суд учитывает, что сын Шаговой И.Е. – М**в Н.С., **.09.199* года рождения, являющийся инвалидом третьей группы с детства, в настоящее время является единоличным собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по ул. Ц*, *-**, а также доли квартиры по пр. Ж*, **-**. Доли жилых помещений ему были подарены Шаговой И.Е., которая ранее сама являлась собственником долей указанных жилых помещений. Доказательств, подтверждающих, что она утратила права пользования жилыми помещениями, находившимися в её собственности, или напротив, не приобрела это право, Шагова И.Е. суду не представила. Шагова И.Е. в судебном заседании поясняла, что её сын возражает против её проживания в квартире по ул. Ц*, *-**, вместе с тем, судебное извещение было получено Шаговой И.Е. именно по этому адресу, о чем свидетельствует почтовое заказное уведомление с личной подписью ответчика в нем л.д. 17).
Кроме того, из пояснений истца следует, что он, реализуя свои правомочия собственника жилого помещения, намерен в дальнейшем проживать в принадлежащем ему доме с членами бывшей семьи, от предыдущего брака, в связи с чем, проживания ответчика Шаговой И.Е. в спорном доме вряд ли представляется возможным.
Доводы Шаговой И.Е. о необходимости сохранения регистрации в спорном жилом помещении суд находит несостоятельными, поскольку регистрация сама по себе не порождает у ответчика права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шагова Ю.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Шаговой И.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул. Ц*, **-*.
Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Шаговой И.Е. с регистрационного учета по адресу г. Димитровград, ул. Ц*, **-*.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме – 11 августа 2010 года.
Судья Н.А. Пулькина
Решение вступило в законную силу 24.08.2010 года.