РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года. Г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П. при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухачевой Н.К. к администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на самовольное строение,
Установил:
Сухачева Н.К. обратилась в суд с названным иском к ответчикам, указав, что она владеет гаражом с погребом и смотровой ямой, находящимся в г.Димитровграде, ГСК «А*», гараж № *. Гараж построен на земельном участке, выделенном под строительство гаражей ГСК. Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда согласен предоставить ей земельный участок в собственность после признания права собственности на возведенное строение.
В июле 2010 года она получила план недвижимого имущества на вышеуказанный гараж, составленный по состоянию на 21 июля 2010 года, а так же заключение экспертов ООО «С*», согласно которому гараж выстроен с соблюдением норм СНиП.
Просит признать за ней право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой, расположенный по адресу г.Димитровград, ГСК «А*».
В судебном заседании Сухачева Н.К. поддержала исковые требования, дав суду пояснения аналогичные изложенным в иске.
Представители ответчиков, администрации г.Димитровграда и комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, в судебное заседание не явились, представив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителей по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии сч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании ГСК «А*», созданном в 1987 году были предоставлены земли под строительство гаражей. Согласно справки ГСК «А*» земельный участок под гаражом № * предоставлен истцу на основании постановления администрации города об утверждении границ земельного участка № * от 03.04.2007 года.
Как видно из копии технического паспорта от 21.07.2010г. на земельном участке ГСК « А* » был истцом возведен гараж № * площадью 35,20 кв.м. с погребом и смотровой ямой. Из справки ГСК «А*» следует, что гараж № * принадлежит Сухачевой Н.К.
То обстоятельство, что истцу в настоящее время не передан в собственность земельный участок под гаражом не может служить основанием для отказа ей в иске, так как земельный участок № * в ГСК «А*» будет предоставлен истцу после подтверждения права собственности на само строение.
Из заключения экспертов ООО « С*» от 16.08.2010 года следует, что строительно - монтажные работы гаража выполнены в соответствии с требованиями СНиП. Эксплуатация постройки- гаражного бокса № *, расположенного в ГСК «А*» в г.Димитровграде возможна.
При таких обстоятельствах следует признать за Сухачевой Н.К. право собственности на гараж № *, выстроенный в ГСК «А*» г.Димитровграда.
В соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сухачевой Н.К. право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «А*» г. Димитровграда Ульяновской области.
Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации права собственности Сухачевой Н.К. имущество в Управлении федеральной службы государствееной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ: Т.П.Атаманова.
Решение вступило в законную силу 07.09.2010 г.