Дело № 2-1587/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2010 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Володиной Л.А.,
при секретаре Манаховой Е.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигалова А.Ю. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Жигалов А.Ю. обратился в суд с данным иском. В обоснование исковых требований он указал, что является членом ГСК "Б*". Ему был выделен в пользование земельный участок №**, на котором он построил одноэтажный кирпичный гараж. Он пользуется указанным гаражом, несет бремя расходов на его содержание. После окончания строительства гаража он получил на него технический паспорт как на объект нежилого фонда. Его право на гараж не зарегистрировано, ему было отказано в регистрации указанного строения. Он намерен зарегистрировать свое право на указанный гараж, но у него отсутствуют документы, подтверждающие право на земельный участок. Поскольку его гараж построен без нарушения строительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов граждан, просила признать за ним право собственности на указанную постройку.
В судебном заседании истец Жигалов А.Ю. не явился, хотя о времени его был извещен.
Его представитель по доверенности Ермолаева Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика Администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании истец на земельном участке, предоставленном ПГСК "Б*", построил гараж №** общей площадью 44,60 кв.м. в границах ПГСК "Б*", что подтверждается справкой л.д.14).
Из содержания технического паспорта на объект нежилого фонда л.д.5-6) следует, что на данном земельном участке имеются самовольные строения, возведенные без соответствующего разрешения на строительство – гараж лит.Г, данному объекту присвоен кадастровый номер 7**1.
Из технического отчета о результатах состояния строительных конструкций данной постройки л.д.7-11) следует, что несущие и ограждающие конструкции их находятся в работоспособном состоянии, надежность и безопасность обеспечены конструктивными характеристиками. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с нормами СниП, строение может эксплуатироваться в дальнейшем.
При таких обстоятельствах следует признать за истцом право собственности на вышеуказанное самовольное строение.
В соответствии со ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Жигаловым А.Ю. право собственности на самовольное строение: гараж лит.Г №**, кадастровый номер 7**1, расположенный на земельном участке №** в ГСК "Б*" по ул.Г*, ** г.Димитровграда Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения – 13 сентября 2010 года - в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд.
Судья Володина Л.А.
Решение вступило в законную силу 24.09.2010 года.