Дело №2-1808/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
29 сентября 2010 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области
в составе судьи Никитиной Н.П.,
при секретаре Денисовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Халитовой Г. В. и Халитову С. Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Халитовой Г.В. и Халитову С.Г. о взыскании с Халитовой Г.В. задолженности по договору №178 от 20.09.05г. в размере 199759,03 рубля, процентов за пользование займом в размере 14% годовых с 01.07.10г. по день реализации недвижимого имущества, пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму основного долга 199682,44 рубля; об обращении взыскания на недвижимое имущество по пр.Л*,* в г.Димитровграде путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной стоимости по закладной в размере 699400 рублей; о взыскании расходов по госпошлине (л.д.3-5).
В обоснование исковых требований истец указал, что 20.09.05г. заемщик Халитова Г.В. заключила договор №178 с ОАО ГБ «Симбирск», в соответствии с условиями которого первичный кредитор предоставил ответчику денежные средства в размере 380000 рублей на срок 96 месяцев с целевым назначением на приобретение в собственность трехкомнатной квартиры по пр.Л*,* в г.Димитровграде с обеспечением по кредитному договору ипотекой указанного недвижимого имущества в силу закона. Денежные средства в сумме 380 000 рублей были представлены ответчику первичным кредитором, что подтверждается платежным документом №36785 от 20.09.05г. По состоянию на 16.09.05г. недвижимое имущество было оценено в размере 699400 рублей, что подтверждается отчетом №532/05 ООО «ЭКСО ТПП – Ульяновск» и закладной. Запись об ипотеке в ЕГРП за №73-73-02/066/2005-258. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». В соответствии с п.3 ст.48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права истца на закладную основываются на сделке по передаче прав по закладной – договору купли-продажи закладных №06-05/82 от 06.04.05г., отметкой на закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной. В нарушение условий закладной и кредитного договора ответчик нарушает свои обязательства по страхованию залогового имущества. В соответствии с условиями п.13.1 закладной и п.4.1 кредитного договора указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенное имущество. Задолженность ответчика по состоянию на 01.07.10г. составляет 199759,03 рубля, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу – 199682,44 рубля, неуплаченные проценты за пользование займом – 76,59 рубля. В связи с тем, что ответчик продолжает не выполнять обязанности по уплате ежемесячных платежей по кредиту, и сумма задолженности ответчика увеличивается, поскольку проценты по кредиту продолжают начисляться, сумму денежных требований к ответчику возможно определить лишь на момент реализации предмета залога в ходе исполнительного производства.
В судебное заседание представитель истца ОАО «АИЖК» Шахислямова Э.В., действующая по доверенности от 02.07.10г. №901 (л.д.8), не явилась, заявлением от 29.09.10г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие и прекратить производство по делу в связи с отказом от иска, поскольку ответчик погасил текущую задолженность, указав, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, ей известны (л.д.65).
Ответчики Халитова Г.В. и Халитов С.Г. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, хотя были извещены о времени и месте слушания дела (л.д.56,60).
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с абзацем 4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд считает возможным принять отказ представителя истца ОАО «АИЖК» Шахислямовой Э.В. от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.
Поэтому в силу пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ ОАО «АИЖК» следует возвратить уплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме 9195,18 рубля (л.д.9,10).
На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Отказ представителя Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Шахислямовой Э. В. от иска принять.
Производство по делу по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Халитовой Г. В. и Халитову С. Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить в связи с отказом представителя истца от иска.
Государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» платежным поручением №1255 от 7 июля 2010 года в сумме 5195 рублей 18 копеек и платежным поручением №1227 от 5 июля 2010 года в сумме 4000 рублей, подлежит возврату через налоговый орган по месту предъявления иска в связи с прекращением производства по делу.
Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в десятидневный срок.
Судья Н.П.Никитина
12.10.2010 определение вступило в законную силу.