Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Атамановой Т.П.,
при секретаре Сараевой М.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маловой С.Г. к Веско О.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истица Малова С.Г. обратилась в суд с данным иском. В обоснование исковых требований она указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по ул.Б*, д.*,кв.* г.Д* на основании договора купли-продажи от 03.04.2006 года.
В квартире зарегистрирована она сама и её бывший сожитель Веско О.А. с 10.10.2008 года. В июне 2010 года Веско О.А. выехал из квартиры, забрал свои вещи, оплату за жильё он не производит, совместное хозяйство с ней он не ведет, но отказался сниматься с регистрационного учета в спорной квартире.
С момента выезда ответчика из квартиры по настоящее время она с Веско О.А. совместного хозяйства не ведет, семейные отношения прекращены.
Просила прекратить право пользования Веско О.А. спорным жилым помещением и взыскать с него в её пользу расходы по оплате коммунальных платежей за период с мая 2010 года по сентябрь 2010 года в размере 5569 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании Малова С.Г. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что семейные отношения с ответчиком прекращены еще до июня 2010 года. Ответчик вселился в квартиру с её согласия как её сожитель, они жили одной семьей, вместе питались, вели общее хозяйство. На протяжении последних лет отношения в семье не складывались, а с мая 2010 года Веско О.А. ушел из квартиры, так как создал семью с другой женщиной. В июне 2010 года он забрал последние вещи, больше в квартире он не появляется. Сейчас он проживает по ул.Гвардейская 34-80, где создал новую семью. Считает, что с мая 2010 года ответчик перестал быть членом её семьи, а потому просила удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Веско О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из копии договора купли-продажи жилого помещения от 03.04.2006г. следует, что истице Маловой С.Г. на праве собственности принадлежит квартира № * дома № * по ул.Б* г.Д*. Поскольку спорное жилое помещение приобретено истицей по сделке, оно считается её личным имуществом. Других сособственников спорного жилого помещения, в том числе ответчика Веско О.А., не имеется. Право собственности истицы на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8).
Из справки ф.8 от 01.10.2010 года (л.д.7) следует, что в квартире зарегистрированы в качестве проживающих истица Малова С.Г. с 12.05.2006 года, и ответчик Веско О.А. с 10.10.2008 года.
Как следует из пояснений истицы Маловой С.Г., свидетелей М* и Ф*ответчик Веско О.А. был вселен в квартиру как сожитель истицы, проживал там до мая 2010 года в качестве члена семьи собственницы истицы Маловой С.Г. В связи с тем, что в настоящее время семейные отношения между Маловой С.Г. и Веско О.А. прекращены, он с мая 2010 года не проживает в спорной квартире, выехал оттуда, забрав свои вещи, оплату за жилье не производит.
Поскольку семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, право пользования спорным жилым помещением за ним, в силу вышеприведенного закона, не сохраняется. Прекращение семейных отношений между сторонами подтверждается пояснениями истицы и свидетелей. Доказательств того, что между ними сложилась какая-либо иная договоренность о пользовании спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено. Алиментных обязательств у истицы перед ответчиком не имеется, на неё не возложена обязанность, в силу закона, обеспечивать ответчика иным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, следует прекратить бессрочное право пользования спорным жилым помещением ответчика Веско О.А..
Требования Маловой С.Г. в части взыскания с ответчика расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 5569 руб. за период с мая 2010 г. по сентябрь 2010г. суд находит подлежащими частичному удовлетворению.
Учитывая, что ответчик Веско О.А., не проживая в спорной квартире, не снимался с регистрационного учета по ул.Б* *-* и сохранял за собой право пользования данной квартирой в указанный период, он несет обязанности по оплате коммунальных платежей, следовательно, с ответчика Веско О.А. в пользу истца надлежит взыскать приходящуюся на ответчика долю расходов по оплате коммунальных платежей в размере 2083 руб. 273 коп., начисленные за указанный период и оплаченные истцом по тем видам платежей, которые насчитываются на зарегистрированных в жилом помещении лиц (плита газовая, вода ГВС, КНС,ХВС) При определении размера задолженности, причитающейся на долю ответчика Веско О.А., суд учитывает то, что бремя содержания спорной квартиры в соответствии со ст.210 ГК РФ лежит на собственнике квартиры и независимо от числа зарегистрированных в ней граждан расходы по оплате за отопление, содержание жилья, ремонт жилья должен нести собственник жилого помещения, в связи с чем, данные расходы не могут быть взысканы с ответчика.
Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету по квартире № * дома № * по ул.Б* г.Д* за ответчика истцом оплачено в период с мая 2010 года по сентябрь 2010 года платежей по коммунальным расходам по лицам, зарегистрированным в квартире 2083 руб. 27 коп, которые и следует взыскать с ответчицы в пользу истца
В остальной части в иске Маловой С.Г. надлежит отказать, так как оставшиеся суммы, предъявленные ею ко взысканию с ответчика оплачены за отопление, ремонт и содержание жилья как собственником спорной квартиры.
Кроме того, в соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ с ответчика Веско О.А. в пользу истца надлежит взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 600 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маловой С.Г. к Веско О.А. о прекращении неограниченного права пользования жилым помещением в квартире № * дома № * по ул.Б* г.Д* удовлетворить, прекратив право пользования Веско О.А. квартирой № * дома № * по ул.Б*, г.Димитровграда Ульяновской области.
Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Веско О.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу г.Д*,ул.Б*,д.*, кв. № *.
Взыскать с Веско О.А. в пользу Маловой С.Г. расходы по оплате коммунальных платежей в размере 2083 руб. 27 коп.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.
В остальной части иска Маловой С.Г.отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд.
Судья: Атаманова Т.П.
Решение вступило в законную силу 09.11.2010 года