Дело № 2-2114/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 ноября 2010 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
при секретаре Кузнецовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмаевой О.В. к Администрации г.Димитровграда, Гаражно-строительному кооперативу «Саланг-Авто» о признании права собственности на самовольно возведенный гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ишмаева О.В. обратилась в суд с данным иском, в обоснование исковых требований указав, что в 2004 году своими силами возвела гараж № **, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» г. Димитровграда Ульяновской области, пользуется им, регулярно оплачивает членские взносы. Воспользоваться своими правомочиями по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным гаражом не может, поскольку не оформлено надлежащим образом право собственности на указанный объект недвижимости. Гараж соответствует строительным нормам и правилам. Просила признать за ней право собственности на указанный гараж с погребом и смотровой ямой.
Истец Ишмаева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – Администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации.
Представитель ответчика ГСК «Саланг-Авто», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Тот факт, что Ишмаева О.В. является членом ГСК «Саланг-Авто» и владельцем гаража № **, задолженности по взносам не имеет, подтверждается справкой за подписью председателя ГСК.
Из копии технического паспорта на гараж № ** в ГСК «Саланг-Авто», составленного по состоянию на 28.07.2010 года, а также из кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества видно, что на земельном участке имеется являющийся самовольным строением гараж (лит Г) с погребом и смотровой ямой.
В качестве правообладателя объекта указана Ишмаева О.В.
По результатам обследования строительных конструкций гаража № ** установлено, что строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, строение находится в исправном состоянии, может эксплуатироваться в дальнейшем, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан.
Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, земельный участок № ** расположенный в ГСК «Саланг-Авто» будет предоставлен Ишмаевой О.В. в установленном законом порядке после признания за ней права собственности на строение.
Ответчики по делу каких-либо возражений по иску суду не представили.
На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Ишмаевой О.В. право собственности на гараж № **, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» в г.Димитровграда Ульяновской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ишмаевой О.В. удовлетворить.
Признать за Ишмаевой О.В. право собственности на гараж № **(лит. Г) с погребом и смотровой ямой в ГСК «Саланг-Авто» г.Димитровграда Ульяновской области.
Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Пулькина
Решение вступило в законную силу 12.11.2010 года.