Дело № 2-1942/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 ноября 2010 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
при секретаре Кузнецовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой В.А., Самойлова В.Н. к Самойлову Д.В. о сохранении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Самойлова В.А., Самойлов В.Н. обратились в суд с указанным иском к ответчику Самойлову Д.В., в обоснование своих требований указав, что ответчик является собственником однокомнатной квартиры, расположенной в г. Димитровграде, ул. Цветочной, **. Они проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Самойлова В.А. была снята с регистрационного учета. Просят оставить за ними право на проживание и пользований указанной квартирой до конца жизни.
В судебном заседании истцы Самойлова В.А., Самойлов В.Н. исковые требования поддержали, дополнительно пояснив, что ранее им была выделена четырехкомнатная квартира, которую они разменяли для всех детей. Спорная квартира после размена четырехкомнатной квартиры была приобретена и оформлена на их сына – ответчика Самойлова Д.В. Они с момента её приобретения проживали в этой квартире втроем, в 200* году Самойлов Д.В. вступил в зарегистрированный брак и переехал жить к супруге, в квартиру тещи, более в спорной квартире не проживал. Совместно с сыном они не проживают, совместное хозяйство с ним не ведут. Самойлов Д.В. запланировал продать квартиру, разменять её на малосемейки, в связи с чем, Самойлова В.А. 0*.0*.2010г. снялась с регистрационного учета, но фактически из квартиры не выезжала, продолжает проживать в ней. В *** 2010 года судом рассматривалось дело по иску Самойлова Д.В. к Самойлову В.Н. о прекращении права пользования квартирой и выселении. Решением суда от **.0*.2010г. было прекращено бессрочное право Самойлова В.Н. пользования квартирой, установлен срок до **.0*.2011г. Другого жилья у них не имеется, алиментных отношений с сыном также не имеется. Вопрос об их выселении не стоит, таких требований к ним пока не предъявлялось, но полагают, что в связи с планами ответчика в отношении спорной квартиры он будет настаивать на их выселении.
Ответчик Самойлов Д.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Самойлова О.М., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что Самойлов Д.В. является собственником квартиры, расположенной в г. Димитровграде, ул. Цветочной, **. Сам он спорной квартирой не пользуется, фактически проживает с семьей в квартире, принадлежащей теще. Они имели намерение разменять квартиру на две малосемейки: для семьи Самойлова Д.В. и для истцов, в связи с чем, Самойлова В.А. выписалась из квартиры, но истцы против размена возражали. В настоящее время Самойлову Д.В. необходимо решить вопрос о размене квартиры, в связи с чем, он возражает против регистрации в жилом помещении Самойловой В.А., в крайнем случае, речь может идти о временной регистрации, так как для продажи квартиры необходимо, чтобы все были сняты с регистрационного учета.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик Самойлов Д.В. на основании договора купли-продажи от **.0*.2003г. является собственником квартиры, расположенной в г. Димитровграде, ул. Цветочной, **, сто подтверждается Выпиской из ЕГРП от 0*.10.2010г.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из справки ф.8, выданной Димитровградским филиалом ООО «РИЦ» 04.10.2010г., а также из пояснений сторон, в спорную квартиру вселились 1*.1*.2003г. ответчик Самойлов Д.В. и в качестве членов его семьи - истцы Самойлова В.А., Самойлов В.Н. Из указанной справки также следует, что Самойлова В.А. снята с регистрационного учета в спорной квартире 0*.0*.2010г.
Согласно пояснениям сторон, собственник жилого помещения Самойлов Д.В. с 200* года в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении не проживает, создал свою семью, с которой проживает в ином жилом помещении. Таким образом, суд считает установленным, что семейные отношения между истцами и ответчиком, являющимся собственником квартиры, прекращены, поскольку они вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Решением Димитровградского городского суда от **.0*.2010г. было прекращено право бессрочного пользования Самойлова В.Н. квартирой, расположенной в г. Димитровграде, ул. Цветочной, **, при этом право пользования указанным жилым помещением было сохранено за Самойловым В.Н. до 0*.0*.2011г.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
При сохранении за Самойловым В.Н. права пользования квартирой на определенный срок – до 0*.0*.2011г. суд полагает, что в настоящее время права Самойлова В.Н. не нарушены, в связи с чем, его требование о сохранении за ним права пользования квартирой бессрочно удовлетворено быть не может. Впоследствии, при наступлении установленного решением суда срока Самойлов В.Н. не лишен возможности для обращения в суд с требованием о продлении срока пользования жилым помещением.
Суд также учитывает, что истец Самойлова В.А. добровольно снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в настоящее время собственник жилого помещения возражает против её регистрации в спорной квартире, в связи с чем, её требование о сохранении за ней бессрочного права пользования жилым помещением удовлетворено быть не может, законных оснований для этого не имеется. Наличие каких-либо соглашений о праве пользования спорной квартирой между истцами и ответчиком, являющимся собственником квартиры, не установлено.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истцы членами семьи собственника жилого помещения по ул. Цветочной, **, не являются, в связи с чем, их исковые требования о сохранении за ними бессрочного права пользования жилым помещением надлежит оставить без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Самойловой В.А., Самойлова В.Н. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме – 8 ноября 2010 года.
Судья Н.А. Пулькина
Решение вступило в законную силу 19.11.2010 года.