РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П.,
при секретаре Сараевой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СтройСнаб» к Коледе Е.П., Прохвацкому С.А. и Гавриловой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилья,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СтройСнаб» обратилось в суд с иском к ответчику Коледе Е.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги содержания и текущего ремонта жилья, указав, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Димитровград, ул.З* *-*, и не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме 181 412 руб.96 коп. С 01.11.2009г. управление жилым домом № * по ул.З* осуществляет ООО «Стройснаб», которое в соответствии с договором управления поставляет жилищно-коммунальные услуги. Просило взыскать задолженность в сумме 181 412 руб. 96 коп.
Судом к участию в деле в качестве соответчика были привлечены Прохвацкий С.А. и Гаврилова А.А.
В судебном заседании представитель ООО «СтройСнаб» Нугаева А.П., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, в связи с неверным определением размера задолженности на момент подачи иска просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность, образовавшуюся за период с 01.11.2009г. по 31.12.2010г. в сумме 47 568 руб. 90 коп.Дополнительно пояснила, что договором управления предусмотрен перечень поставляемых коммунальных услуг, в соответствии с договором они предоставляют жилищно-коммунальные услуги; от имени собственников заключают с поставщиками договоры на поставку коммунальных услуг, затем производят расчеты с ними. В соответствии с договором управления у ООО «СтройСнаб» имеются полномочия по начислению и сбору платы за предоставление коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту жилого дома. Задолженность ответчиков с момента управления жилым домом ООО «СтройСнаб», то есть, с 01.11.2009г. по декабрь 2010 года включительно составляет 47 568 руб.90 коп.
Ответчики Коледа Е.П., Прохвацкий С.А. и Гаврилова А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, каких-либо возражений по иску и размеру задолженности от них не поступило.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ООО «СтройСнаб» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
Согласно договору управления от 01.11.2009г. ООО «СтройСнаб» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Приложением к договору управления (центральное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, содержание и ремонт жилья); осуществляет начисление и сбор платы за предоставление услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме. В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «СтройСнаб» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.
Согласно сведениям из БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, право собственности на жилое помещение – квартиру по ул. Западная 22-808, за кем-либо не зарегистрировано. Ответчики проживают в указанном жилом помещении на условиях найма, что подтверждается справкой от 27.10.2010г., выданной ООО «РИЦ».
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2009г. по 31.12.2010г. в сумме 47 568 руб. 90 коп. подтверждается справкой об оплате по лицевому счёту. Наличие задолженности в сумме 47 568 руб. 90 коп. ответчиками не оспорено.
Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Коледы Е.П. и Прохвацкого С.А. солидарно в пользу ООО «СтройСнаб» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья 47 568 руб. 90 коп. Ответчица Гаврилова А.А. до сентября 2010 года являлась несовершеннолетней, и оплата за неё услуг ЖКУ должна осуществляться её матерью Коледой Е.П.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований,
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать по 813,52 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СтройСнаб» удовлетворить.
Взыскать с Коледы Е.П. и Прохвацкого С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СтройСнаб» задолженность за коммунальные услуги и услуги содержания и текущего ремонта жилого дома, образовавшуюся за период с 01.11.2009г. по 31.12.2010г., в размере 47 568 руб. 90 коп. солидарно.
Взыскать с Коледы Е.П. и Прохвацкого С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СтройСнаб» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 813 руб.52 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение 10 дней.
Судья Атаманова Т.П.
Решение вступило в законную силу 28.12.2010 года