Дело № 2-2437/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
при секретаре Кузнецовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» к Афанаскину А.Н., Афанаскиной Н.П., Афанаскину С.А., Афанаскину П.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилья,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ремонтируем и строим» обратилось в суд с иском к ответчикам Афанаскину А.Н., Афанаскиной Н.П., Афанаскину С.А., Афанаскину П.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги содержания и текущего ремонта жилья, указав, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: г. Димитровград, ул. Яблочная, **, являются нанимателями данной квартиры, и не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме *** руб. за период с **.09.2008г. по **.11.2010г. Истец просил взыскать с ответчиков указанную задолженность в солидарном порядке с перечислением на расчетный счет ООО «РИЦ», а также возместить расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ООО «Ремонтируем и строим» Д***на А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что договором управления предусмотрен перечень поставляемых коммунальных услуг, в соответствии с договором они предоставляют жилищно-коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопление, КНС, содержание и ремонт жилья. По указанным услугам ответчики имеют задолженность за период с **.09.2008г. по **.11.2010г., которую и просит взыскать в пользу истца с перечислением денежных средств на счет ООО «Региональный информационный центр», поскольку в соответствии с Договором об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц и осуществлению начислений за жилищно-коммунальные услуги от 01.01.2010г. ООО «РИЦ» производит перечисление платежей соответствующим ресурсоснабжающим организациям в соответствии с заключенными договорами. Ранее задолженность с ответчиков была взыскана мировым судьей, по 31.08.2008г.
Ответчики Афанаскин А.Н., Афанаскин С.А. в судебном заседании исковые требования признали, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Суду также пояснили, что квартира является не приватизированной, право собственности на неё за ними не зарегистрировано. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг сложилась ввиду трудного материального положения семьи. Они производят частичную оплату жилищно-коммунальных услуг, но она идет в погашение задолженности, взысканной мировым судьей. В квартире установлены приборы учета, но они не опломбированы, на учет не приняты, в связи с чем, начисления производятся по нормативам. Поставщики коммунальных услуг отказываются пломбировать счетчики, так как у них имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Размер задолженности не оспаривают.
Ответчики Афанаскина Н.П., Афанаскин П.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений по иску и размеру задолженности от них не поступило.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-1263/2008 по иску ООО «РИЦ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «Ремонтируем и строим» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
Согласно договору управления от 02.05.2007г. ООО «Ремонтируем и строим» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги; осуществляет сбор платы за предоставление услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме. В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Ремонтируем и строим» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.
Согласно сведениям из БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, право собственности на жилое помещение – квартиру по ул. Яблочная, ** за кем-либо не зарегистрировано. Из лицевого счета на жилое помещение следует, что квартира является муниципальной, а на условиях найма в ней проживают ответчики.
Факт проживания в указанной квартире подтверждается справкой ф.8, выданной Димитровградским филиалом ООО «Региональный информационный центр», из которой следует, что ответчики Афанаскин А.Н., Афанаскина Н.П., Афанаскин С.А., Афанаскин П.А. состоят на регистрационном учете в жилом помещении по ул. Яблочная, **, с **.10.19**г.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.09.2008г. по **.11.2010г. в сумме *** руб. подтверждается справкой об плате по лицевому счёту, расчетом задолженности. Размер задолженности ответчиками оспорен не был. При этом расчет составлен за период с **.09.2008г. по **.11.2010г., а задолженность за предыдущий период, по 31.08.2008г. включительно взыскана заочным решением мирового судьи судебного участка №5 г. Димитровграда от 05.11.2008г.
Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Ремонтируем и строим» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья *** руб., образовавшейся за период с **.09.2008г. по **.11.2010г.
Истец ООО «Ремонтируем и строим» просило взыскать с ответчиков задолженность с её перечислением на расчетный счет ООО «Региональный информационный центр», представив суду Договор №13 об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц и осуществлению начислений за жилищно-коммунальные услуги от 01.01.2010г., заключенный между ООО «Ремонтируем и строим» и ООО «РИЦ», в соответствии с которым ООО «РИЦ» производит перечисление платежей соответствующим ресурсоснабжающим организациям в соответствии с заключенными договорами.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать *** руб., по *** руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» удовлетворить.
Взыскать с Афанаскина А.Н., Афанаскиной Н.П., Афанаскина С.А., Афанаскина П.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» задолженность за коммунальные услуги и услуги содержания и текущего ремонта жилого дома, образовавшуюся за период с **.09.2008г. по **.11.2010г., в размере *** руб. солидарно с перечислением денежных средств на счет Общества с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр.
Взыскать с Афанаскина А.Н., Афанаскиной Н.П., Афанаскина С.А., Афанаскина П.А.а в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины *** руб., по *** руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме – 27 декабря 2010 года.
Судья Пулькина Н.А.
Решение вступило в законную силу 12.01.2011 года.