ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Димитровград 22 декабря 2010 года
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Орловой С.Н., при секретаре Гурьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дежуровой Л.Ю. к Кологойде А.И. о сносе самовольно возведенных строений, встречному иску Кологойды А.И. к Дежуровой Л.Ю. об изменении границы земельных участков
УСТАНОВИЛ:
Дежурова Л.Ю. обратилась в суд с данным иском к ответчику. В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежат 5220\10000 долей земельного участка общей площадью 2408 кв.м, расположенного по ул. Б*, ** г.Димитровграда. Ответчику принадлежит 303\1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2047 кв.м, расположенный по адресу ул.Б*, ** г. Димитровграда. Земельные участки являются соседними и приобретены в период брака с ответчиком. После расторжения брака на основании судебного решения произведен раздел их общего имущества, земельные участки были разделены между ними: в ее собственность была передана 1\2 доли домовладения и 5220\10000 долей земельного участка №* по ул.Б*, * ; в собственность Кологойды А.И. переданы не введенный в эксплуатацию пристрой с крыльцом, навесы, гараж, уборная и 333\1000 долей земельного участка по ул.Б*, * г.Димитровграда. В настоящее время она желает разделить их земельные участки, но на ее территории находится имущество ответчика - часть гаража Г4 и навеса Г7. Для эксплуатации гаража ответчику необходимо заехать на ее участок, она лишена возможности пользоваться частью своего участка, что нарушает ее права. Гараж ответчика является самовольной постройкой. При возведении гаража Г4 нарушены границы земельного участка и охранная зона инженерной коммуникации. На основании ст. 222 ГК РФ просила обязать ответчика снести самовольно возведенный гараж литера Г4 и навес Г7, расположенные на ее участке.
Ответчик Кологойда А.И. исковые требования не признал, обратился в суд со встречным иском об изменении границ земельных участков. В обоснование иска указал, что истица Дежурова Л.Ю. при разделе совместно нажитого имущества не оспаривала нахождение части гаража и навеса на земельном участке, принадлежащем ей. Снос этих построек нарушит его интересы собственника, будет противоречить вступившему в законную силу решению суда о разделе совместно нажитого имущества. Постройка гаража и навеса осуществлена в период брака, являлись совместным имуществом, и за ним на основании решения суда признано право на них. Он имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Считает, что для восстановления прав собственников земельных участков и строений необходимо изменить границу между земельными участками, находящимися в его пользовании по ул. Б*, д. * и в пользовании Дежуровой Л.Ю. по ул. Б*, д. *. Изменение границы между земельными участками необходимо потому, что он как собственник гаража не имеет возможности проезда и заезда в гараж, т.к. ворота гаража наполовину находятся на земельном участке ответчицы, и не имеет доступа к гаражу со всех его сторон с целью осуществления технического ухода. Просил изменить границу между долями земельных участков на ул. Б* №* и №*, принадлежащих ему и Дежуровой Л.Ю. следующим образом: со стороны ул. Б* границу между земельными участками перенести на три метра в сторону домовладения Г 6, далее линию границы установить на расстоянии 1 метра от стены гаража Литер Г 4 и линии навеса литер Г 7 и далее на 2,2 отступив от линии существующей границы между их земельными участками в сторону домовладения №* на длину 22 метра, что составит 48,4 кв.м. и скос в сторону существующей границы с захватом площади 1,25 кв. м. в пользу Дежуровой Л.Ю. из площади принадлежащего ему земельного участка.
В ходе судебного заседания стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого сторонами была определена межевая граница между принадлежащими им земельными участками по ул.Б*, д.* и Б*, д.* г.Димитровграда в следующих точках: по фасаду участков от существующей межи вправо в сторону участка по ул. Б*, * на расстояние 2,62 метра, на длину 17 метров по прямой линии вглубь участка №* по ул.Б* до правого фасадного угла гаража литера Г4, на длину 7,05 метров по правой стене гаража до тыльного правого угла гаража литера Г4, на длину 4,1 метра по тыльной стене гаража до левого тыльного угла гаража литера Г4, на длину 34 метра по прямой от левого тыльного угла гаража литера Г4 вглубь участка до левого тыльного угла уборной литера У1, расположенной на земельном участке по ул. Б*, * г.Димитровграда, на длину 1,23 метра по тыльной стене уборной литера У1 до существующей межевой границы, на длину 1 метр вглубь участков до тыльной (зафасадной) границы участков №№ **, ** по ул.Б* г.Димитровграда. Истица Дежурова Л.Ю. от исковых требований о сносе гаража литера Г4 и навеса литера Г7 отказывается. Навес литера Г7 и уборная литера У1 передаются в собственность Дежуровой Л.Ю.
Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела, ходатайство об утверждении судом данного мирового соглашения занесено в протокол судебного заседания.
Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Суд находит, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В результате исполнения сторонами условий достигнутого мирового соглашения права третьего лица ОАО ГНЦ НИИАР, в пользу которого установлен сервитут на часть земельного участка по ул.Б*, ** г.Димитровграда, не нарушаются, поскольку в соответствии со ст. 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.
Учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах сторон, исполнение сторонами условий мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить на основании ст. 220 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 39,173,220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Кологойдой А.И. и Дежуровой Л.Ю., по условиям которого:
1.Устанавливается межевая граница между земельными участками, расположенными по ул. Б*, * и Б*, * г.Димитровграда в следующих точках:
-по фасаду участков от существующей межи вправо в сторону участка по ул. Б*, * на расстояние 2,62 метра,
- на длину 17 метров по прямой линии вглубь участка №* по ул.Б* до правого фасадного угла гаража литера Г4,
- на длину 7,05 метров по правой стене гаража до тыльного правого угла гаража литера Г4,
-на длину 4,1 метра по тыльной стене гаража до левого тыльного угла гаража литера Г4,
-на длину 34 метра по прямой от левого тыльного угла гаража литера Г4 вглубь участка до левого тыльного угла уборной литера У1, расположенной на земельном участке по ул. Б*, * г.Димитровграда,
-на длину 1,23 метра по тыльной стене уборной литера У1 до существующей межевой границы.
-на длину 1 метр вглубь участков до тыльной (зафасадной) границы участков №№ *,* по ул.Б* г.Димитровграда
2. Навес литера Г7, уборная литера У1, принадлежащие Кологойде А.И., расположенные на земельном участке по ул.Б*, * г.Димитровграда, передаются в собственность Дежуровой Л.Ю.
3.Дежурова Л.Ю. отказывается от иска к Кологойде А.И. о сносе самовольного строений гаража литера Г4 и навеса литера Г7 на земельном участке по ул.Б*, * г.Димитровграда.
Производство по гражданскому делу по иску по иску Дежуровой Л.Ю. к Кологойде А.И. о сносе самовольно возведенных строений, встречному иску Кологойды А.И. к Дежуровой Л.Ю. об изменении границы земельных участков прекратить.
Настоящее определение по вступлению его в законную силу является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в федеральном регистрирующем органе.
На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: С.Н. Орлова
Определение вступило в законную силу 12.01.2011 года