ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 января 2011 года. г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П. при секретаре Сараевой М.Н., с участием адвоката Мингалиева Ф.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алеевой Л.Н. к Хайруллову Р.Х. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
Алеева Л.Н. обратилась в суд с названным исковым заявлением к ответчику Хайруллову Р.Х., указав, что ей и ответчику на основании договора купли-продажи от 15.03.2008 года принадлежит в равных долях на праве общей собственности склад с административно- бытовыми помещениями и ремонтной мастерской общей площадью 997, 04 кв.м.(литера Б,Б1,б,), расположенный по адресу г.Димитровград, ул.В*, д.№ *.
В сентябре 2008 года Алеева Л.Н. и Хайруллов Р.Х. имели намерения разделить склад с административно- бытовыми помещениями и ремонтной мастерской на два объекта недвижимости с присвоением двух кадастровых номеров и почтовых адресов.
В дальнейшем у собственников произошли разногласия по поводу вариантов раздела имущества. Добровольно разделить общее имущество они не могут.
Просит выделить из склада с административно- бытовыми помещениями и ремонтной мастерской в собственность Алеевой Л.Н. нежилые помещения общей площадью 496,54 кв.м., включающие в себя помещения: № 11- склад площадью 11,05 кв.м., № 12 – склад площадью 140,06 кв.м., № 16 – мастерскую площадью 139,89 кв.м., № 17 –аккумуляторную площадью 5,74 кв.м.; № 9 –мастерскую площадью 29,80 кв.м.; и 170 кв.м. из помещения № 19 –склада площадью 341,16 кв.м., расположенные по адресу г.Димитровград, ул.В*, д.№ *. Оставить в общей собственности Алеевой Л.Н. и Хайруллова Р.Х. нежилые помещения общей площадью 15,89 кв.м., включающие в себя помещения № 13-электрощитовую площадью 2,85 кв.м., № 15- котельную площадью 13,04 кв.м., расположенные по адресу г.Димитровград, ул.В*, д. № *.
В судебное заседание истица Алеева Л.Н. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Богданова А.А.
В судебном заседании представитель истца Богданов А.А. суду пояснил, что истица является индивидуальным предпринимателем. Принадлежащие ей складские помещения и помещения мастерских она сдает по договору аренды юридическому лицу.
Представители ответчика Хайруллова Р.Х. суду пояснили, что Хайруллов Р.Х. так же является индивидуальным предпринимателем, в спорных помещениях осуществляет свою предпринимательскую деятельность.
Заслушав представителя истца, ответчика и его представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст.22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В соответствии со ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникшие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Как установлено в судебном заседании истец Алеева Л.Н. и ответчик Хайруллов Р.Х. являются индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (л.д.23-25). Данный спор носит экономический характер, так как вытекает из спора на нежилые строения (здание склада с административно-бытовыми помещениями и ремонтной мастерской), целью использования которых истцом и ответчиком является получение прибыли вследствие предпринимательской деятельности на площадях данного здания в настоящее время и в будущем. В основе спорного правоотношения лежит гражданско-правовой интерес сторон на указанные здания, носящий экономический характер.
В соответствии с п.1 ст.38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.
Спорное строение расположено по адресу Ульяновская обл., г.Димитровград, ул.В*, дом №*.
Поскольку требования ИП Алеевой Л.Н. к ИП Хайруллову Р.Х. отнесены законом к подведомственности арбитражного суда, они не могут быть рассмотрены в суде общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства.
В связи с этим судья обязан, в соответствии со ст.220 ГПК РФ прекратить производство по делу после принятия искового заявления к производству суда, а потому производство по данному иску следует прекратить.
Руководствуясь п.1 ст.220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по делу по иску Алеевой Л.Н. к Хайруллову Р.Х. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения.
Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Атаманова Т.П.
Определение вступило в законную силу 25.01.2011 года