№ 2-50/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 января 2011 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Осипенко О.Б.
при секретаре Шарафутдиновой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагировой Ф* М* к Администрации г. Димитровграда и Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Тагирова Ф.М. обратилась в суд с данным иском к Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда, указав, что она является дочерью Т*, умершего 1*.04.20** года. При оформлении документов о праве на наследство было установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю отчество последнего указано как «Нуруллович» и «Нурулович». Данный земельный участок, расположенный по адресу: г. Димитровград, гаражное общество «Е*», № 4*, был представлен её отцу на основании постановления Главы администрации Мелекесского района от 2*.10.19** года № 2*. Наследником первой очереди также является Тагиров Р* М*, который на принятие наследства в виде гаража не претендует. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на данный земельный участок и расположенный на нём гараж.
В судебное заседание Тагирова Ф.М. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истицы – Тагирова Ф.С., действующая на основании нотариальной доверенности от 16.12.2010 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что третье лицо – Тагиров Р.М. не претендует на спорный гараж, поскольку он будет вступать в наследство после смерти своего отца на жилой дом, имеющийся в деревне. Таким образом, наследники договорились разделить наследственное имущество.
Третье лицо Тагиров Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Представитель ответчика – Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда - в судебное заседание не явился, согласно сообщению просили данное дело рассмотреть без их участия.
Представитель привлечённого судом в качестве соответчика – Администрация г. Димитровграда - в судебное заседание не явился, согласно сообщению просили данное дело рассмотреть без их участия.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Представленным свидетельством о смерти подтверждается смерть 1*.04.20** года наследодателя – Т* (л.д. 9).
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Частью 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из обозретого в судебном заседании наследственного дела к имуществу Т* усматривается, что истица и третье лицо Тагиров Р.М. (сын умершего) вступили в право наследования, получив его в равных долях, т.е. по 1/2 доли.
Согласно представленной суду копии технического паспорта на объект нежилого фонда по состоянию на 2*.06.20** года усматривается, что по адресу: г. Димитровград, М*, дом *, ГСК «Е*, гараж № 4*, действительно расположен гараж (литера Г), правообладателем которого без каких-либо правоустанавливающих документов указан Т*. (л.д. 51 – 53).
Согласно ст. 222 п. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Техническим отчетом (заключением) о результатах обследования технического состояния строительных конструкций здания гаража № 4* в ГСК «Е*» в г. Димитровграде Ульяновской области, составленного 2*.12.20** года ООО «Строительно-техническая экспертиза Димитровградского управления строительства», проведенные работы по обмерам и обследованию технического состояния строительных конструкций гаража показали, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, надежность и безопасность обеспечены конструктивными характеристиками. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями части III СНиП «Организация, производство и приемка работ» здание гаража может эксплуатироваться в дальнейшем (л.д. 26 - 33).
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из общего смысла действующего законодательства, в том числе ст. ст. 5, 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, следует, что правом обращения в регистрирующий орган недвижимости имеет только лицо, непосредственно создавшее новый объект.
Поскольку правообладатель, т.е. Т* не может в настоящее время подать соответствующее заявление, либо выдать доверенность на такую регистрацию уполномоченным лицом, так как он умер, поэтому в данном случае необходимо решать вопрос о возможности наследования спорного имущества.
Из представленной суду справки ГСК «Е*», а также членской книжки усматривается, что Т* является членом данного кооператива с июля 19** года (л.д. 8, 12).
Согласно свидетельству о праве на землю Т* на основании постановления главы администрации Мелекесского района от 2*.10.19** года № 2** для строительства гаража был выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок № 4* в гаражном обществе «Е*» (л.д. 11).
В силу п. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Из пояснений представителя истицы следует, что кроме спорного земельного участка с гаражом у Т* имеется другое имущество, которое по соглашению с истицей будет оформляться на имя третьего лица Тагирова Р.М.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что действительно земельный участок под спорным гаражом был выделен именно Т*, а в вышеуказанном свидетельстве было неверно указано его отчество.
Поскольку угрозы жизни и здоровью граждан вышеуказанный гараж не создаёт, поэтому на него может быть признано право собственности, в том числе и в порядке наследования.
Наличие соглашения между наследниками о разделе наследуемого имущества предопределяет возможность признания на спорный гараж права собственности только за истицей.
Исковые требования о признании права собственности на земельный участок удовлетворены быть не могут.
Так, в силу п. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ от 2001 года распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
Учитывая вышеуказанное действующее законодательство, суд приходит к выводу, что право пожизненного наследуемого владения Т* на земельный участок могло перейти к истице только в порядке наследования, а не на праве собственности в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тагировой Ф* М* удовлетворить частично.
Признать за Тагировой Ф* М* в порядке наследования после смерти Т*, умершего 1*.04.20** года, право собственности на гараж № 4* в гаражно-строительном кооперативе «Е*», расположенный по адресу: М*, * в г. Димитровграде Ульяновской области.
Признать за Тагировой Ф* М* право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: М*, * в г. Димитровграде Ульяновской области, в порядке наследования после смерти Т*, умершего 1*.04.20** года.
В удовлетворении остальной части исковых требований Тагировой Ф.М. отказать.
Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области права собственности на гараж № 4* в гаражно-строительном кооперативе «Е*», расположенный по адресу: М*, * в г. Димитровграде Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения – 17.01.2011 года.
Судья: О.Б. Осипенко
Решение вступило в законную силу 28 января 2011 года