дело №2-181\2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Димитровград 14 февраля 2011 года
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Зангировой Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киямовой Г.В. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №7, Администрации г. Димитровграда о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица Киямова Г.В. обратилась в суд с данным иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №7. В обоснование иска указала, что **.09.200* г. умер ее отец Х* В.А., после смерти которого осталось имущество- гараж, расположенный на земельном участке №* в ГСК «К*» по ул.Ж* г.Димитровграда. Отец был включен в список членов ГСК под номером **, что подтверждается архивной выпиской из постановления Главы г.Димитровграда №* от **.07.1996 г., однако поскольку в списке фамилия отца указана с ошибкой она не может оформить свидетельство о праве собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «К*».
Просила признать за ней право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «К*» в порядке наследования за Х*ым В.А., умершим ** сентября 2005 года.
В судебном заседании Киямова Г.В. поддержала заявленный иск и дала пояснения, аналогичные изложенному в иске.
Представители ответчиков Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №7 и Администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо Х*а Г.М. не возражала против удовлетворения заявленного иска, пояснила, что состояла в браке с наследодателем, от брака имеется дочь Киямова. На наследственное имущество в виде гаража и земельного участка под ним она не претендует.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что истица Киямова Г.В. приходится дочерью Х*у В.А., что подтверждается свидетельством о рождении сер. *№* (л.д.9).
Истица Киямова Г.В. до заключения браков имела фамилию Х*а, что подтверждается свидетельствами о заключении браков.
Х* В.А. умер **.09.2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти сер. *№*, выданным *.09.2008 года отделом ЗАГС администрации г.Димитровграда.
На момент смерти в собственности наследодателя находилось следующее имущество:1\4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу :г.Димитровград ул.Г*, ** кв.**, автомобиль марки В* госрегзнак *73, в отношении которого нотариус выдал свидетельство о праве собственности в порядке наследования. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №*, заведенного нотариусом Б*ой А.С. и следующими представленными истицей документами.
Согласно архивной выписке МУ «Димитровградский городской архив» от **.12.2010 года, постановлением главы администрации г. Димитровграда от ** июля 1996 года №* «О предоставлении земельных участков» в собственность членам гаражно-строительного кооператива «К*» переданы земельные участки, в частности участок №* был передан Х* В.А. (л.д.15).
Согласно справке ГСК «К*» от * июля 2010 года Х* В.А. действительно является членом ГСК «К*», владеет гаражом №* ( л.д.14).
Суду представлены пропуск №* ГСК «К*» на имя Х*а В.А. с отметками об уплате членских взносов за период с 1996 по 2010 годы ( л.д.11).
Оценивая изложенное, суд находит, что при оформлении приложения к постановлению была допущена описка в указании фамилии наследодателя и вместо правильного «Х*» было неверно указано «Х**».
Принадлежность наследодателю гаражного строения и земельного участка, обозначенного в указанных документах, подтверждается иными доказательствами по делу, в частности пояснениями истицы, членскими книжками.
Из кадастрового паспорта земельного участка №* в ГСК «К*» следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведений о правах не имеется (л.д.16).
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из представленного суду технического отчета ООО «С*» от ** января 2011 года следует, что строительные конструкции гаража №* ГСК «К*» находятся в работоспособном состоянии, их надежность и безопасность обеспечена конструктивными характеристиками ( л.д.46-52).
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для … индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
С учетом изложенного, суд находит, что гараж №* подлежит включению в наследственную массу, поскольку строение возведено наследодателем с соблюдением СНИП на земельном участке, переданном ему в собственность на основании акта органа местного самоуправления.
Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не влечет утрату собственником права на данный объект недвижимости, поскольку у наследодателя при жизни имелись законные основания для регистрации за собой права собственности на данные объекты недвижимости.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Б*ой А.С. видно, что Киямова Г.В. и ее мать супруга умершего Киямова Г.М. ** февраля 2005 года обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего в том числе из земельного участка гаража №* расположенном в г. Димитровграде Ульяновской области, какие-либо иные наследники в нотариальную контору не обращались (л.д.33). Следовательно, истица в установленный срок приняла наследство, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Третье лицо Киямова Г.М. от прав на указанное имущество отказалась в пользу истицы.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что при сохранении самовольно возведенного наследодателем гаража не нарушаются права и законные интересов других лиц, исковые требования подлежат удовлетворению и за истицей Киямовой Г.В. следует признать право собственности на земельный участок, общей площадью 27,4 кв.м. №* в ГСК «К*» по ул.Ж* в г. Димитровграде Ульяновской области в порядке наследования за Х*ым В.А.
Поскольку на возмещении судебных расходов истица не настаивала, суд полагает возможным не взыскивать с ответчиков в пользу истицы денежную сумму в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права Киямовой Г.В. на земельный участок и гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Киямовой Г.В. удовлетворить.
Признать за Киямовой Г.В. право собственности на земельный участок №* и расположенный на нем гараж в гаражно-строительном кооперативе «К*» г. Димитровграда Ульяновской области, в порядке наследования за Х*ым В.А., умершим * сентября 2005 года.
Решение с момента вступления его в законную силу является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации за Киямовой Г.В. права собственности на земельный участок №* и расположенный на нем гараж в гаражно-строительном кооперативе «К*» г. Димитровграда Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения – 21 февраля 2011 года.
Судья С.Н. Орлова
Решение вступило в законную силу 04.03.2011 года.