Дело № 2-366/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 марта 2011 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П.., при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.В. и Гоголевой О.Б. к Гоголевой Я.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Степанов В.В. и Гоголева О.Б. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование своих требований на то, они являются собственниками квартиры, расположенной по ул. *, д.*, кв.*. Гоголевой О.Б. 1\3 доля указанной квартиры принадлежит на основании договора дарения доли от * года, заключенного между ней и А*ой Ю.В. Так же ей принадлежит 1\3 доля в той же квартире на основании договора мены квартир от * года. 1\3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Степанову В.В. на основании договора мены от * г., заключенного им с ответчицей Гоголевой Я.В.
Согласно п.3 указанного договора мены от * года Гоголева Я.В. обязалась в срок до 20 октября 2010 г. сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу в спорной квартире. Однако, до настоящего времени ответчица свои обязательства не исполнила. Несмотря на неоднократные напоминания, она с регистрационного учета не снялась, в связи с чем они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просят суд признать Гоголеву Я.В. утратившей право пользования квартирой по адресу г.Димитровград, ул.*, д.*, кв.*, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета в данной квартире.
В судебном заседании истцы Гоголева О.Б. и Степанов В.В. исковые требования поддержали, дав суду аналогичные пояснения, дополнив их тем, что ответчица по договору мены от 21.09.2010 года получила в личную собственность однокомнатную квартиру по пр.*, д.*,кв.*. Она сразу же после заключения договора мены освободила спорную квартиру, и обязалась сняться с регистрационного учета до 20. 10.2010 г.,но свое обещание не выполнила. Она неоднократно обещала им сняться с регистрационного учета, так как на её имя открыть лицевой счет в квартире по пр.* *-*, однако до настоящего времени с регистрационного учета по спорной квартире так и не снялась. При внесении коммунальных платежей за январь 2011 года, они вновь увидели, что ответчица зарегистрирована в их квартире. Настаивают на удовлетворении иска.
Ответчица Гоголева Я.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску от Гоголевой Я.В. в суд не поступало.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что * года между Гоголевой Я.В. с одной стороны и Степановым В.В. с другой стороны, был заключен письменный договор мены, согласно данному договору Гоголева Я.Н. передает в общую долевую собственность Степанову В.В. 1\3 долю в квартире по ул.* *-*, а Степанов В.В. передает в собственность Гоголевой Я.В. квартиру по пр.*, д.*, кв.* (л.д.7). Данный договор и право собственности Гоголевой Я.В. и Степанова В.В. на указанные жилые помещения зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д.6).
1\3 и 1\6 доля в праве общей долевой собственности квартиры по ул.*, д. *,кв.* принадлежит истице Гоголевой О.Б., а 1\6 доля в праве общей долевой собственности в той же квартире принадлежит истцу Степанову В.В. (л.д.9-13).
За истцами в установленном законом порядке зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную выше квартиру, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права и договорами дарения от * года, от * года.
Согласно п.3 договора мены доли в праве общей долевой собственности квартиры от * г. ответчица Гоголева Я.В. в срок до * года обязалась освободить квартиру № * по ул.*, д.* в г.* и сняться с регистрационного учета в указанной квартире.
Однако, как установлено в судебном заседании, ответчица указанную выше квартиру освободила, что не оспаривается самими истицами, но с регистрационного учета на момент рассмотрения спора в суде не снялась, что подтверждается справкой формы № 8 ООО Р* от * г.
Учитывая, что ответчица добровольно не исполняет свои обязательства, принятые ею по договору мены квартиры от * г. в части снятия с регистрационного учета, перестала быть членом семьи собственников, имеет в собственности своё жильё, суд полагает необходимым признать Гоголеву Я.В. прекратившей право пользования спорной квартирой, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу г.*, ул.*,д.*,кв.*.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Степанова В.В. и Гоголевой О.Б. удовлетворить.
Признать Гоголеву Я.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Ульяновская область, г.*, ул.*, д. *,кв.*.
Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Гоголевой Я.В., * года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область,г.*,ул.*,д.*, кв.*.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Атаманова Т.П.
Решение вступило в законную силу 15 марта 2011.