Дело № 2-320/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Володиной Л.А.,
при секретаре Манаховой Е.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурулловой Л.А. к Хусаинову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Нуруллова Л.А. обратилась в суд с данным иском. В обоснование исковых требований она указала, что она по договору купли-продажи, заключенному с ответчиком, приобрела в собственность долю жилого дома и земельного участка № * по ул.* г.*.
В указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик Хусаинов А.И., который обязался сняться с регистрационного учета в доме в течение двух недель с момента подписания договора купли-продажи дома. До настоящего времени он свои обязательства не выполнил, с регистрационного учета не снялся, в связи чем она несет расходы по содержанию жилья.
Просила признать Хусаинова А.И. утратившим право пользования жилым помещением в указанном доме, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в нем.
В судебном заседании истица Нуруллова Л.А. исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно она пояснила, что ответчик в настоящее время находится в местах лишения свободы, а без его заявления его невозможно снять с регистрационного учета в спорном доме. Просила удовлетворить иск.
Ответчик Хусаинов А.И. в судебное заседание не явился, так как находится в местах лишения свободы. О времени судебного заседания он был извещен под роспись. Возражений против иска ответчик суду не представил.
Представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области судебное заседание не явился, о времени его был извещен. В заявлении на имя суда просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из копии договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от * года (л.д.6-7) следует, что истица Нуруллова Л.А. купила у ответчика Хусаинова А.И. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок № * по ул.* г.*, право собственности истицы на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано * года (л.д.9). Ответчик обязался сняться с регистрационного учета в спорном доме в течение двух недель с момента подписания данного договора.
Из справки формы № 8 от * года (л.д.8) следует, что в данной доле дома зарегистрирован прежний собственник Хусаинов А.И.
С учетом того, что Хусаинов А.И. не является членом семьи нового собственника доли дома, в ней не проживает, условием договора купли-продажи доли в нем не являлось сохранение за Хусаиновым А.И. права пользования указанной долей дома, суд приходит к выводу, что Хусаинов А.И. должен быть признан утратившим право пользования спорным домом, что явится основанием для снятия его с регистрационного учета в нем.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Хусаинова А.И., * года рождения, утратившим право пользования ? долей дома № * по ул.* г.*.
Настоящее решение будет являться основанием для снятия Хусаинова А.И. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения – 2 марта 2011 года – в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд.
Судья Володина Л.А.
Решение вступило в законную силу 15 марта 2011 года.