дело №2-473\2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 марта 2011 года. г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П., при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град» к Тютькину В.П., Тютькиной Г.Р. и Тютькину Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сервис-град» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг указав, что ответчики Тютькины являются собственниками квартиры по адресу: г. Димитровграда, ул. Г*, д.*, кв.*. В данной квартире ответчики зарегистрированы с 1993 года. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Сервис-Град». В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако в результате не внесения ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме * руб. * коп. При этом, истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления с указанием суммы задолженности и текущих платежей.
Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме * руб.* коп. за период с 01.05.2007 г. по 31.01.2011 года в солидарном порядке в пользу истца, возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб.* коп., а также расходы, связанные с рассмотрением дела в суде в сумме * руб. (л.д.3-4).
В судебном заседании представитель ООО «Сервис-Град» Семилетова Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дав суду пояснения аналогичные изложенным в иске.
Ответчики Тютькин В.П., Тютькина Г.Р., Тютькин Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений по иску и размеру задолженности от них не поступило.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ООО «Сервис-Град» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ГОСТу 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
Согласно договору управления от 15.04.2008г. ООО «Сервис-Град» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Приложением к договору управления (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение); осуществляет начисление и сбор платы за предоставление услуг. Аналогичный договор был заключен ООО «Сервис-Град» на управление жилым домом по ул. Г* * 1.01.2010 года. Ранее ООО «Сервис-Град» осуществляло управление данным домом по договору поручения на управление муниципальным жилищным фондом от 01. 06.2005 года. В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Сервис-Град» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.
Из справки формы №8, выданной ДФ ООО «РИЦ» 14.02.2011 года видно, что в жилом помещении – квартире * д.* по ул. * в г. Димитровграде зарегистрированы Тютькин В.П., Тютькина Г.Р. и Тютькин Д.В. (л.д.7).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 4.03.2011 года следует что ответчики Тютькины являются собственниками квартиры № * дома № * по * праве общей долевой собственности по 1\3 доле каждый.
Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2007 года по 31.01.2011 года в сумме *руб. * коп. подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту. Наличие задолженности ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.
Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг как собственники жилого помещения.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Сервис-Град» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг * руб.* коп. в равных доля соответственно доле в праве общей долевой собственности на данное жилье по 1\3 доле, т.е. по * руб. * коп.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать * руб., то есть по * руб. с каждого.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая, что требования истца удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истица в возмещение расходов по оплате услуг представителя * рублей, т. е. по * руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град» удовлетворить.
Взыскать с Тютькина В.П., Тютькиной Г.Р. и Тютькина Д.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 года по 31.01.2011 года по * руб. с каждого с перечислением суммы задолженности на расчетный счет ООО «РИЦ».
Взыскать с Тютькина В.П., Тютькиной Г.Р. и Тютькина Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град» расходы по уплате государственной пошлины в сумме * руб.* коп с каждого, расходы на оплату услуг представителя в сумме * руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Атаманова Т.П.
Решение вступило в законную силу 29.03.2011 года