Дело № 2-662/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 апреля 2011 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
при секретаре Кузнецовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малова С.С. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенный гараж с погребом и смотровой ямой,
УСТАНОВИЛ:
Истец Малов С.С. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что ему был выделен участок № ** в ГСК «С***», на котором был возведен гараж с погребом и смотровой ямой, он владеет и пользуется указанным гаражом, регулярно оплачивает членские взносы. Воспользоваться своими правомочиями по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным гаражом он не может, поскольку не может оформить надлежащим образом право собственности на указанный объект недвижимости. При обращении в Администрацию г.Димитровграда с просьбой о предоставлении земельного участка ему было отказано, так как у нее не имеется документов, подтверждающих право собственности на гараж. Гараж № ** является самовольной постройкой. Просил признать за ним право собственности на гараж с погребом и смотровой ямой.
В судебном заседании представитель истца Кудинов В.Г, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.
Представитель ответчика – Администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Тот факт, что Малов С.С. является членом ГСК «С***» и владельцем гаража № **, задолженности по взносам не имеет, подтверждается справкой за подписью председателя ГСК.
Из копии технического паспорта на гараж № ** в ГСК «С***», составленного по состоянию на 19.01.2011 года, видно, что на земельном участке имеется являющийся самовольным строением гараж с погребом и смотровой ямой.
В качестве правообладателя объекта указан Малов С.С.
По результатам обследования строительных конструкций гаража № ** установлено, что строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, строение находится в исправном состоянии, может эксплуатироваться в дальнейшем, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан.
Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, земельный участок № **, расположенный в ГСК «С***» будет предоставлен Малову С.С. в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение.
Ответчик по делу – Администрация г.Димитровграда каких-либо возражений по иску суду не представил.
На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Маловым С.С. право собственности на гараж № ** с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «С***» в г.Димитровграда Ульяновской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малова С.С. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенный гараж с погребом и смотровой ямой удовлетворить.
Признать за Маловым С.С. право собственности на гараж № ** с погребом и смотровой ямой в ГСК «С***» г.Димитровграда Ульяновской области.
Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Пулькина
Решение суда вступило в законную силу 12.04.2011 года.