Дело № 2-710/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П.,
при секретаре Сараевой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочнева А.В. к Администрации г. Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кочнев А.В. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что является членом ГО «С*», находящегося в г. *, в котором ему принадлежит гараж за № *, что подтверждается выданным на его имя планом на недвижимое имущество Димитровградским филиалом БТИ 02.02.2011 года. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, не имеется в связи, с чем работником Администрации г. Димитровграда ему было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на гараж, которым он фактически владеет и пользуется с 2005 года. Согласно плану недвижимого имущества на земельном участке площадью 38,6 кв.м. в ГСК «С*» г. * расположен одноэтажный гараж № * с пристроем, погребом и смотровой ямой. В плане недвижимого имущества на принадлежащий ему гараж указано, что гараж (лит.Г) возведен самовольно. Согласно уведомлению территориального межрайонного отдела №7 Управления Роснедвижимости по Ульяновской области сведения о земельном участке №* ГСК «С*» в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Он не имеет никаких документов, подтверждающих законность возведения строения-гаража. Принадлежащий ему гараж не нарушает права и законные интересы владельцев соседних гаражей. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ему гараж, которым он длительное время пользуется, уплачивая членские взносы.
Просит признать за ним право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «С*» по адресу: Ульяновская область, г. *, ул. К*, д. №*.
Истец Кочнев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Глухман М.И. в судебном заседании поддержала исковое заявление, суду дал пояснения, аналогичные изложенном в иске.
Представители ответчиков - Администрации г.Димитровграда и Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Тот факт, что истец Кочнев А.В. является владельцем гаража № * в ГСК «С*», подтверждается справкой от 23.12.2010 председателя ГСК «С*» Х* Ю.В. и техническим паспортом от 02.02.2011 на гараж № *в ГСК «С*» по ул. К*,* в г. *, согласно которому, разрешение на возведение постройки не предъявлено.
Из постановлений Администрации г.Димитровграда от 12.04.2007 года, и 15.03.2007 года ГСК «С*» предоставлен для строительства гаражей земельный участок площадью * кв.м. по ул.К*-*.
По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами ООО «Б*», техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное, находится в работоспособном состоянии и может продолжать нормальную эксплуатацию при условии сохранения существующих нагрузок.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ООО «Б*» /л.д. 13-24/.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 12.01.2011 года следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке № * в ГСК «С*».
Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от 09.03.211 года, земельный участок №*, расположенный в ГСК «С*», будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ними права собственности на строение /л.д. 11/.
На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Кочневым А.В. право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «С*» в г. * Ульяновской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кочнева А.В. удовлетворить.
Признать за Кочневым А.В. право собственности на гараж № * с пристроем, погребом и смотровой ямой в ГСК «С*» г. * Ульяновской области.
Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Кочнева А.В. на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней.
Судья Атаманова Т.П.
Решение вступило в законную силу 06.05.2011 года