РЕШЕНИЕ 2-534/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П. при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канашенко В.М., Конашенко Р.М. и Поляковой Г.М. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
Установил:
Канашенко В.М., Конашенко Р.М. и Полякова Г.М. обратились в суд в суд с названным иском к Администрации г.Димитровграда, указав в обоснование своих требований, что они являются детьми и наследниками К* М.А., умершего * года. При жизни их отец имел на праве собственности жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу г.*, ул. *-* и жилой дом с принадлежностями по ул. *-* в г.*.
К* М.А. оставил при жизни завещание, по которому из принадлежащего ему имущества земельный участок с жилым домом по ул. *-* он завещал Канашенко В.М. Оставшееся часть наследства осталась не завещенной.
В течение полугода после смерти отца они вступили в права наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, так как в жилых домах имеются строения, не сданные в эксплуатацию.
Просят признать за Канашенко В.М. право собственности на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу г.*, ул.*-* а так же просят признать за Канашенко В.М., Конашенко Р.М. и Поляковой Г.М. право общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями и земельный участок, расположенные по адресу г.*, ул.*,* по * доли за каждым в порядке наследования.
В судебное заседание истцы Канашенко В.М., Конашенко Р.М. и Полякова Г.М. не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истцов Жмуров А.А. поддержал исковые требования, дав суду пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что помимо наличия самовольных строений, препятствием для получения свидетельства о праве на наследство на имущество отца является то обстоятельство, что их умерший отец по документам имел фамилию К* М.А., а в свидетельствах о рождении истцов их фамилии указаны как Канашенко. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации г.Димитровграда, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителей по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии сч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании истцы Канашенко В.М, Конашенко Р.М. и Полякова Г.М.(фамилия изменена в связи с замужеством ) являются детьми К* М.А.
В свидетельствах о рождении всех истцов указано, что их отцом является К*, а матерью К*. При этом фамилии, как детей, так и родителей в свидетельствах о рождении указаны как «К*».
К* М.А. умер * года. В свидетельстве о смерти фамилия его указана как «К*».
Из пояснений представителя истцов следует, что данные разночтения в написании фамилий истцов и их отца-наследодателя препятствует им оформить свои наследственные права. Однако, суд считает, что различное написание фамилий наследников и наследодателя не свидетельствует об отсутствии их родства, а является результатом ошибки в написании фамилий, так как и мать и отец истцов одни и те же лица. Кроме того, несмотря на то, что в свидетельстве о рождении Истица Конашенко Р.М. указана, как К*, в настоящее время паспорт ей выдан на фамилию Конашенко. А потому, суд считает, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти К* М.А., умершего * года
Как указано выше К* М.А. умер * года (л.д.18).
При жизни К* М.А. имел на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от * года в собственности жилой дом, расположенный по адресу ул.*-* г.*, а так же в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № * от * года К* М.А. имел жилой дом, расположенный по ул.* *. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от * года К* М.А. имел на праве собственности земельный участок площадью * кв.м. по адресу г.*, ул.*-*.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается сведениями из технического паспорта на домовладение по ул.*-* г.* (л.д.7-12), помимо узаконненых построек жилого дома и принадлежностей К* М.А. принадлежала самовольно построенная веранда(лит.а1), а в домовладении по ул.*-*имеются самовольные постройки пристрой(лит.А1), гараж(лит.Г), сараи(лит. Г1,Г2,), навес (лит.Г 3).
Из заключения эксперта № * от * года следует, что веранда (лит.а1), расположенная по ул.*-* соответствуют требованиям СНиП, градостроительных и противопожарных норм.
Постройки пристрой (лит.А1), сени(лит.а), сарай(лит Г2), сарай(лит.Г1), гараж(лит.Г), навес(лит.Г3), расположенные по ул.*-* соответствуют нормам СНиП, градостроительным и противопожарным нормам за исключением :
Гараж и сараи не соответствуют п.2.12 СНиП 2.07.01-89 в части недостаточности отступа от границ участка; сараи (лит.Г1,Г2) не соответствуют ст.69 ФЗ от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части недостаточных противопожарных расстояний.
Данные нарушения носят массовый характер, из-за традиционно плотной застройки в этом районе, обусловленной размерами и геометрией участков, а также расположением в этом районе хозяйственных построек в соседних домовладениях без отступа от границ участков.
Из заявления Г* Р.Р., собственника жилого дома и земельного участка, расположенных по ул.*-* (сопредельного с земельным участком по ул.*-* по задней границе) от * года следует, что он не имеет претензий к постройкам соседнего земельного участка по ул.*-*, сараям Г1 и Г2.
Из заявления Б* Т.А.., собственника жилого дома и земельного участка, расположенных по ул.*-* (сопредельного с земельным участком по ул.*-* от * года следует, что она не имеет претензий к постройкам соседнего земельного участка по ул.*-*, а именно гаражу.
Таким образом, истцы, являясь детьми К* М.А., являются наследниками данного лица по закону, так как они приняли наследство после его смерти в установленном законом порядке, доказательств иного не предоставлено.
При указанных обстоятельствах следует признать за истцом Канашенко В.М. право собственности на жилой дом с пристроем (лит.А1) и принадлежностями( лит.а, а1, Г,Г1,Г2,Г3, 1,11,111,б,п,с.я), расположенный по адресу Ульяновская область, г.*, ул.*-*, как наследником умершего * года К* М.А..
Так же следует признать за истцами Канашенко В.М., Конашенко Р.М. и Поляковой Г.М. право собственности на жилой дом с пристроем (лит.А1) и принадлежностями (литера а,Г,Г1,Г2,Г3, У, I,П,С) и земельный участок площадью *кв.м. расположенные по адресу г.*, ул.*-* по * доле за каждым, как наследниками К* М.А., умершего * года, поскольку данное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Канашенко В.М. право собственности на жилой дом с пристроем (лит.А1) и принадлежностями( лит.а, а1, Г,Г1,Г2,Г3, 1,11,111,б,п,с.я), расположенный по адресу Ульяновская область, г.*, ул.*, д.*, как наследником умершего * года К* М.А..
Признать за Канашенко В.М., Конашенко Р.М. и Поляковой Г.М. право собственности на жилой дом с пристроем (лит.А1) и принадлежностями (литера а,Г,Г1,Г2,Г3, У, I,П,С) и земельный участок площадью * кв.м. расположенные по адресу г.*, ул.*, д.* по * доле за каждым, как наследниками К* М.А., умершего * года.
Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на данное имущество за Канашенко В.М., Конашенко Р.М. и Поляковой Г.М. в Управлении Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ: Атаманова Т.П.
Решение вступило в законную силу 11.05.2011 года.