Дело № 2-841/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Володиной Л.А.
при секретаре Манаховой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямщикова С.И к Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда и Администрации г. Димитровграда о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Ямщиков С.И. обратился в суд с данным иском, указав, что является членом ГСК «С*» по ул. К*, * и владеет гаражом №*.
В настоящее время он желает узаконить данную недвижимость, но поскольку разрешение на строительство гаража он не получал, просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебное заседание истец Ямщиков С.И. не явился, его представитель Ямщикова В.И., действующая на основании доверенности от 15.01.2011 года, исковые требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные, изложенным в иске.
Представители ответчиков - Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда и Администрации г. Димитровграда в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Ямщикова С.И. подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 п. ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что спорный гараж № *, правообладателем которого является Ямщиков С.И., расположен на земельном участке в ГСК «С*» по ул. К*, * в г. Д*, сведения о данном земельном участке в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 23). Данный земельный участок предоставлен Ямщикову С.И. для строительства гаража.
Из технического паспорта на объект нежилого фонда – гараж № * в ГСК «С*», составленного по состоянию на * года, следует, что на земельном участке площадью * кв.м. в * году Ямщиковым С.И. возведены самовольно: гараж (литер *), который состоит из ф*, п* и ж*, м*, б*, м*; п* (литер *), присвоен инвентарный номер * (л.д. 16-22).
Справкой председателя ГСК «С*» подтверждается, что Ямщикову С.И. принадлежит гараж № * (л.д. 6).
Из представленного суду технического заключения строительно-технической экспертизы, составленного * года экспертом БТИ, следует, что визуальный осмотр гараж № * в ГСК «С*» по ул. К*, *, показал, что строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, сохранение постройки возможно (л.д.7-15).
На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное строение.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ямщиковым С.И. право собственности на самовольно возведенное строение – гараж № * (литер *) с погребом (литер *), инвентарный номер *, расположенный на земельном участке в гаражно-строительном кооперативе «С*» по ул. К*, * в г. Д* У*области.
Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное строение за Ямщиковым С.И. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения - 3 мая 2011 года - в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд.
Судья подпись Л.А. Володина
Вступило в законную силу 14.05.2011г.