Дело № 2-658/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
при секретаре Кузнецовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальгиной Лидии Алексеевны к Администрации г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мальгина Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенные строения, в обоснование своих требований указав, что ей на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Димитровград, ул. Комсомольская, 131-3. За свой счет осуществила строительство пристроев к дому, которые являются самовольными строениями. Соседи по домовладению не возражают против указанного строения. Считает, что прав и законных интересов других лиц строение не нарушает, что подтверждается заключением технической экспертизы. Для оформления документов о праве собственности на самовольно возведенные строения обращалась в Управление архитектуры и градостроительства г.Димитровграда, однако в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Пристрой представляет собой двухэтажное строение: 1 этаж – литера А2 площадью 18,3 кв.м., 2 этаж - литера А3 площадью 39,56 кв.м. Просит признать за собой право собственности на самовольно возведенные строения: литера А2 и литера А3.
В судебном заседании истец Мальгина Л.А. поддержала требования по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок и дом по ул. Комсомольская, 131, в 1/2 доле. По 1/4 доле земельного участка и дома принадлежат на праве собственности Гайнуллину Ф.Г., Созоновой В.Н., которые к ней не имеют претензий. Спорные строения принадлежат ей, расположены на её половине, возведены на месте ранее имевшихся, поскольку те в силу ветхости обвалились.
Представитель Администрации г. Димитровграда в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Администрации г.Димитровграда.
Третье лицо Созонова В.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Мальгиной Л.А. не возражает.
Третье лицо Гайнуллин Ф.Г., также будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений по иску от него не поступило.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истец Мальгина Л.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, которые расположены в г. Димитровграде, ул. Комсомольская, 131, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 09.02.2011г., свидетельством на право собственности на землю от 05.07.1999г.
Из копии технического паспорта на домовладение № 131 по ул. Комсомольская в г. Димитровграде, составленного по состоянию на 23.11.2010 года, видно, что право собственности на спорные строения (лит. А2, А3) не зарегистрировано, строения являются самовольными.
Из заключения судебной строительно-технической экспертизы № э1444/11 от 08.04.2011г., составленного экспертом ЗАО «Многопрофильный деловой центр», следует, что спорные объекты (А2, А3) соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан.
Возражений и доказательств в опровержение доводов истца суду в ходе рассмотрения дела от ответчика и третьих лиц не поступило, а потому исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом Мальгиной Л.А. следует признать право собственности на самовольные постройки, обозначенные в техническом паспорте под литерами А2, А3, расположенные в г. Димитровграде, ул. Комсомольская, 131.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мальгиной Лидии Алексеевны к Администрации г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Признать за Мальгиной Лидией Алексеевной право собственности на строения, обозначенные под литерами А2, А3, расположенные по адресу Ульяновская область г. Димитровград, ул. Комсомольская, 131.
Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на указанные строения за Мальгиной Лидией Алексеевной в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме – 3 мая 2011 года.
Судья: Н.А. Пулькина